The Gate 5

The Gate 5 est un projet de logements en construction dans le quartier de Muwaileh Commercial, à Sharjah, développé par ARADA. La livraison est prévue au T2 2028. L'immeuble compte 179 appartements répartis sur 8 étages, avec un seul corps de bâtiment appelé Building 1, et les logements sont proposés en pleine propriété.

Les appartements et leurs surfaces

Les appartements vont du deux au trois chambres, avec des surfaces allant de 109,53 m² à 197,23 m² pour les deux chambres et de 155,33 m² à 223,71 m² pour les trois chambres. Les prix débutent à 1 525 000 AED pour un deux chambres et à 2 140 000 AED pour un trois chambres, avec un prix au m² de 10 800 AED. Les plans couvrent le rez-de-chaussée et les niveaux 1 à 8, et pour choisir la position d'un appartement dans l'immeuble, il faut consulter le plan de l'étage entier avant de passer aux dimensions des pièces.

Ce qui est inclus dans les logements

Chaque résidence sera équipée d'une système de maison intelligente en série. Les cuisines seront livrées avec une plaque, une hotte et un lave-linge sécheur, et l'électroménager sera d'un fabricant européen. Dans de nombreux appartements, un jardin d'hiver agrandira l'espace de vie au détriment du balcon, et certaines typologies disposeront de terrasses.

Le paiement

Le plan de paiement prévoit 9 % à la réservation, 25 % pendant la construction et 70 % à la remise des clés. La majeure partie du coût est donc due au moment de la réception de l'appartement.

Les équipements de l'immeuble

Les habitants disposeront d'une piscine, d'une salle de sport et d'une piste de course dans le bâtiment. Un complexe sportif en plein air se trouvera à proximité immédiate, avec un terrain de football de taille complète, plusieurs terrains de cinq contre cinq, des courts de badminton et de padel, ainsi que des terrains de basket-ball et de volley-ball.

Les charges et l'environnement du quartier

La charge de service est de 107,64 AED par m² et par an. L'immeuble aura un accès direct à West Boulevard, où se trouvent des magasins et des restaurants. Le quartier Aljada prévoit des bureaux et des commerces à côté des logements, ainsi que le complexe de divertissement familial Madar, conçu par le bureau Zaha Hadid Architects. À proximité se trouvent City Centre Al Zahia pour les achats, et le quartier est desservi par Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Emirates Road et Al Maliha Road. Le trajet jusqu'à University City se fait en une courte voiture, et l'aéroport international de Sharjah est à cinq minutes, celui de Dubaï à vingt minutes.