Jenna 1

Jenna 1 est un immeuble de 8 étages en construction dans le quartier de Muwaileh Commercial, à Sharjah. ARADA en est le promoteur et la livraison est prévue au premier trimestre 2029. Le projet compte 88 appartements en pleine propriété (freehold).

Situation entre West Boulevard et le parc

Le bâtiment se trouvera entre West Boulevard, un boulevard arboré avec des cafés et des commerces, et un parc vert avec des installations sportives. Chaque appartement aura des fenêtres donnant soit sur le parc, soit sur le boulevard Aljada. Le projet se situe au milieu d'Aljada, le quartier qu'ARADA construit comme nouveau centre de Sharjah. La parcelle jouxtera l'Address Aljada Hotel and Residences, avec une limite commune entre les deux bâtiments.

Madar et Madar Mall à proximité

Le complexe Madar a été conçu par l'agence Zaha Hadid Architects et comprendra le centre commercial Madar Mall, dont l'achèvement est prévu fin 2028. Madar Mall prévoit jusqu'à 80 restaurants et cafés et plus de 400 magasins, avec un cinéma de 11 écrans, une patinoire et une place avec des fontaines dansantes. Le complexe comprendra aussi un centre de fitness flagship et une tour d'observation avec un restaurant à son sommet.

Appartements de 2 et 3 chambres

Les appartements de 2 chambres mesureront de 113,25 m² à 121,24 m² et seront proposés à partir de 1 555 000 AED. Les appartements de 3 chambres mesureront de 193,24 m² à 198,91 m² et seront proposés à partir de 2 640 000 AED. Les plans indiqueront séparément la surface intérieure, le balcon et la surface totale. Les 2 chambres A et C auront un balcon de 1,5 m de profondeur.

Équipements et finitions

Les résidents auront accès à une salle de sport, une piscine et un jardin aménagé, réservés aux habitants de Jenna 1. Chaque appartement sera équipé d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un lave-linge séchant. L'électroménager haut de gamme et le système domotique feront partie de l'équipement standard.

Prix, charges et plan de paiement

Le prix au m² est de 13 398 AED et les charges de service s'élèveront à 107,64 AED par m² et par an. Le plan de paiement prévoit 9% à la réservation, 30% pendant la construction et 65% à la remise des clés. Le solde de 35% sera réglé avant la remise des clés, dont 30% en six tranches de 5% pendant les travaux : la première au 30e jour après la réservation, la dernière au 870e jour.