The Gate 6

The Gate 6 это девятиэтажный жилой корпус в квартале Aljada в Muwaileh Commercial, эмират Sharjah. Проект строит компания ARADA. Дом рассчитан на 220 квартир, сдача запланирована на IV кв. 2028 года.

Квартиры и цены

В доме представлены квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Однокомнатные квартиры начинаются от 79,06 м² и стоят от 1 170 000 AED. Двухкомнатные занимают от 100,71 м² до 129,79 м² при цене от 1 425 000 AED. Трёхкомнатные предлагаются площадью от 150,13 м² до 204,11 м² от 2 075 000 AED. Четырёхкомнатные занимают от 218,88 м² до 296,36 м² и стоят от 3 125 000 AED. Квадратный метр стоит 13 984 AED.

Планировки

У квартир одного типа могут быть зеркальные версии, варианты отличаются по этажам. Квартиры с четырьмя спальнями занимают девятый этаж. Двухкомнатные квартиры представлены с первого по девятый этаж. На первом этаже есть типы 2BR A1 и B1 с собственными открытыми террасами: в типе A1 терраса 12,6 × 8,1 м, в B1 у обеих спален свои гардеробные и ванные. В сериях E1, E2, E3 и E4 двухкомнатных квартир предусмотрена отдельная постирочная 0,9 × 1,4 м. В трёхкомнатной 3BR A2 общая площадь 176,03 м², из них балкон 19,79 м², а гостиная со столовой имеет размеры 7,7 × 4,4 м. В четырёхкомнатной 4BR C1 общая площадь 296,27 м², площадь балконов 50,75 м².

Оснащение

Каждая квартира сдаётся с системой умного дома. В стандартную комплектацию входят кухонная плита, вытяжка и стирально-сушильная машина от европейского производителя. Во многих квартирах по проекту предусмотрен зимний сад, который расширяет жилое пространство за счёт балкона. Материалы застройщик вправе заменить на равноценные, силу имеет только договор.

Оплата и владение

Квартиру можно оформить в полную собственность (freehold). При бронировании вносится 9 процентов стоимости, 25 процентов выплачивается в ходе строительства, 70 процентов оплачиваются при передаче ключей. Сервисный сбор составляет 107,64 AED за м² в год.

Дом и территория

Из дома есть прямой выход на West Boulevard, на бульвар выходят объекты торговли, медицины и питания. Жителям доступны тренажёрный зал, беговая дорожка и бассейн. Рядом с домом расположен главный открытый спортивный комплекс квартала с полноразмерным футбольным полем и несколькими полями для мини-футбола пять на пять, а также площадками для падел-тенниса, баскетбола, волейбола и бадминтона. В квартале предусмотрены семейный комплекс Madar по проекту Zaha Hadid Architects с зелёными парками, школа Raffles World Academy и деловой район Arada CBD с офисными площадями классов A и B.