The Gate 6

The Gate 6 是由 ARADA 在沙迦 Muwaileh Commercial 区开发的新建住宅项目，目前处于施工阶段。项目计划于 2028 年第 4 季度交付，共 220 套住宅，产权为永久产权。起价 1,170,000 AED，每平方米 13,984 AED。

楼体与住宅类型

The Gate 6 规划为一座 9 层住宅楼。户型涵盖 1 卧室至 4 卧室：1 卧室面积从 79.06 m² 起，起价 1,170,000 AED；2 卧室面积从 100.71 m² 到 129.79 m²，起价 1,425,000 AED；3 卧室面积从 150.13 m² 到 204.11 m²，起价 2,075,000 AED；4 卧室面积从 218.88 m² 到 296.36 m²，起价 3,125,000 AED。4 卧室户型位于第九层。

付款安排与服务费

预订时支付 9%，施工期间支付 25%，交付时支付 70%。服务费为每年每平方米 107.64 AED。

公寓配置

每套公寓交付时配备智能家居系统。标准配置包括欧洲制造商的厨房炉灶、抽油烟机和洗烘一体机。许多公寓采用冬季花园设计，通过阳台扩展居住空间。材料可由开发商以同等价值替换，仅合同具有效力。

户型细节

1 卧室户型包括 A1、A2、A3、B1 等类型，部分户型的厨房与客厅相连，A2 户型在 3 至 6 层设有阳台 8.4 × 1.5 m，面积 13.63 至 14.38 m²，A1 户型设计无阳台。2 卧室户型分布在一层至九层，一层设有带开放露台的 A1 和 B1 户型，A1 露台 12.6 × 8.1 m，面积 102.20 至 105.51 m²。3 卧室户型为 A1 至 F1 类型，分布在 1 至 9 层，其中 A2 户型总面积为 176.03 m²，B2 户型总面积为 181.94 m²，阳台 30.92 m²。4 卧室户型为 A1 至 F1 类型，A1 户型总面积为 218.86 m²，C1 户型总面积为 296.27 m²。同一户型的公寓可能有镜像版本。

配套设施与周边

楼内设健身房、跑道和游泳池。住户可使用楼内训练设施及邻近的户外场地。住宅旁设有户外体育综合体，包括一个全尺寸足球场和多个五人制迷你足球场，以及板式网球、篮球、排球和羽毛球场地。项目紧邻 West Boulevard，沿街设有商业、医疗和餐饮设施。街区内规划有 Madar 家庭休闲综合体，由 Zaha Hadid Architects 设计，包含绿色公园、美食车公园 Zad、免费汽车影院和区域内最大的滑板公园，并设有 Wellfit 健身房和蹦床区，儿童冒险游乐场和水上游乐区。街区内还规划有 Raffles World Academy 学校。Arada CBD 提供 A 级和 B 级办公空间。