The Gate 3

The Gate 3 строится в районе Muwaileh Commercial в Шардже, внутри проекта Aljada. Застройщик ARADA планирует сдать дом в IV квартале 2027 года. В корпусе 8 этажей и 170 квартир, собственность оформляется как freehold.

Квартиры и цены В доме предлагаются квартиры с двумя и тремя спальнями. Двуспальные варианты занимают от 117,15 м² до 232,44 м², цена начинается от 1 657 000 AED. Трёхспальные квартиры имеют площадь от 184,69 м² до 230,31 м² и стоят от 2 446 000 AED. Минимальная цена в проекте составляет 1 030 000 AED, квадратный метр стоит 9796 AED. В отдельных планировках предусмотрены балконы и террасы. Планировки встречаются в зеркальном исполнении, поэтому одинаковый код типа не заменяет схему конкретной квартиры. В стандартное оснащение каждой квартиры входит система умного дома.

Платежи и обслуживание При бронировании вносится 9 процентов стоимости. Ещё 25 процентов оплачиваются во время строительства. Оставшиеся 70 процентов перечисляются при получении ключей. Ежегодный сервисный сбор составляет 86,11 AED за квадратный метр.

Территория и удобства Во дворе предусмотрены отдельные бассейны для взрослых и детей, терраса у воды, амфитеатр и детская игровая площадка. Жителям будет доступен прямой выход в ландшафтные парки с местами для пикников и тенистыми газонами. Из дома планируется прямой доступ к главному спортивному комплексу квартала: крытый тренажёрный зал, оборудованная площадка на открытом воздухе, беговая дорожка, зона для настольного тенниса, полноразмерное футбольное поле и поля пять на пять, площадки для падел-тенниса, баскетбола, волейбола и бадминтона. Домашние животные разрешены. Из дома можно будет выйти прямо на обсаженный деревьями East Boulevard, на эту улицу выходят магазины, медицинские учреждения и рестораны.

Что рядом До международной школы SABIS International School-Aljada две минуты пешком. Поездка на машине до University City занимает три минуты. В пяти минутах ходьбы расположен культурный район Naseej District, где на генплане отмечен il teatro. За десять минут пешком можно дойти до делового квартала Arada CBD с офисами классов A и B. Семейный комплекс Madar, спроектированный Zaha Hadid Architects, также в пяти минутах ходьбы: его посещают больше ста двадцати тысяч человек каждый месяц, там работают игровые площадки, зоны для игр с водой, батутный центр Bounce, парк фуд-траков Zad, бесплатный автокинотеатр, скейт-парк и зал Wellfit. Квартиры будут выходить окнами на зелёные парки, магазины и рестораны.