NESBA 2

«NESBA 2» строит застройщик ARADA в районе Muwaileh Commercial в Шардже. Это один девятиэтажный корпус на 215 квартир. Дом сдадут в IV квартале 2027 года.

Квартиры и цены В проекте спроектированы квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Однокомнатные начинаются от 79,62 м² и стоят от 1 195 000 AED, двухкомнатные от 132,11 м² стоят от 1 925 000 AED. Квадратный метр стоит 15 093 AED. Все квартиры продаются в полную собственность.

Оплата по этапам При бронировании вносится 9 процентов стоимости, 25 процентов выплачивается во время строительства, 70 процентов при получении ключей. Основная часть цены приходится на момент передачи квартиры.

Планировки Планировки первого этажа, этажей со второго по седьмой, восьмого и девятого этажа различаются. От этажа зависит открытое пространство у квартиры: у серии 1BD-C глубина балкона на нижнем уровне 2,5 метра, на верхнем 1,2 метра. В серии 1BD-A3 на восьмом и девятом этажах общая площадь 66,95 м², внутренняя 56,99 м², балкон 9,96 м² размером 7,8 на 1,2 метра. Квартира 1BD-B1 с первого по седьмой этаж насчитывает 98,97 м² общей площади, её балкон 9,4 на 2,2 метра занимает 21,56 м². В двухкомнатной серии 2BD-A внутренняя площадь 85,24 м², в главной спальне есть гардеробная и ванная. Тип 2BD-E1 занимает 132,09 м² при внутренней площади 110,09 м², гостиная-столовая здесь 5,4 на 5,1 метра.

Дом и территория Генеральный план Aljada восходит к принципам устройства старейших исторических кварталов Шарджи. В квартале объединены жильё и офисы, предусмотрены торговые пространства, места для культуры и отдыха. У дома будет прямой выход на East Boulevard с деревьями, магазинами и заведениями питания.

Спорт и удобства Рядом с корпусом расположен главный открытый спортивный комплекс квартала в озеленённом парке. Для футбола предусмотрены полноразмерное поле и несколько полей 5 на 5, в парке будут площадки для падел-тенниса и бадминтона, для баскетбола и волейбола. Бассейн с раздевалкой на первом этаже и тренажёрный зал предназначены только для жителей. В стандартную комплектацию всех квартир входят функции умного дома, кухонная плита, вытяжка и стиральная машина с сушилкой от европейского производителя. В квартирах с двумя спальнями типа B предусмотрены отдельные прачечные размером 1,5 на 0,8 метра.

Школа и передвижение До SABIS International School 2 минуты пешком. Культурный район Naseej находится в 5 минутах ходьбы. До семейного развлекательного комплекса 5 минут ходьбы, до делового парка Arada CBD 10 минут. Торговый центр City Centre Al Zahia достигается на машине за 2 минуты, до международного аэропорта Шарджи 5 минут езды, до аэропорта Дубая 20 минут.