The Gate 6

The Gate 6 es un proyecto residencial en construcción de la promotora ARADA en el distrito Muwaileh Commercial, en Sharjah. El edificio contará con 220 viviendas distribuidas en 9 plantas y su entrega está prevista para el T4 2028. La propiedad será en régimen de plena propiedad (freehold).

Tipologías y superficies La oferta incluye apartamentos de 1 dormitorio desde 79,06 m² y desde 1.170.000 AED, de 2 dormitorios desde 100,71 m² hasta 129,79 m² y desde 1.425.000 AED, de 3 dormitorios desde 150,13 m² hasta 204,11 m² y desde 2.075.000 AED, y de 4 dormitorios desde 218,88 m² hasta 296,36 m² y desde 3.125.000 AED. El precio por m² es de 13.984 AED. Las viviendas de 4 dormitorios ocuparán la novena planta. Los apartamentos de un mismo tipo podrán contar con versiones espejadas.

Pagos y gastos El plan de pagos se reparte así: un 9 % al reservar, un 25 % durante la construcción y un 70 % en la entrega de llaves. La cuota de mantenimiento será de 107,64 AED por m² al año.

Equipamiento de las viviendas Cada apartamento se entregará con sistema de domótica. La dotación estándar incluirá placa de cocina, campana extractora y lavadora-secadora de un fabricante europeo. Muchos apartamentos contarán con la solución arquitectónica del jardín de invierno, que ampliará el espacio habitable a costa del balcón.

Zonas comunes y deporte Los residentes tendrán a su disposición gimnasio, cinta de correr y piscina. En las proximidades se ubicará un complejo deportivo al aire libre con un campo de fútbol de tamaño completo y varias canchas de fútbol sala cinco contra cinco. Habrá pistas de pádel, baloncesto, voleibol y bádminton.

Entorno del edificio La casa tendrá salida directa a West Boulevard, donde se situarán locales comerciales, médicos y de restauración. El complejo familiar Madar, diseñado por Zaha Hadid Architects, estará dentro del barrio, que también contará con parques verdes. En el barrio está prevista la escuela Raffles World Academy. El plan urbanístico del barrio se apoya en los barrios históricos más antiguos de Sharjah y reúne vivienda, oficinas y comercio.