AYA Beachfront Residences

AYA Beachfront Residences строит компания Deyaar в Умм-эль-Кайвайне, в квартале Al Khor Waterfront на берегу Аль-Хор. Дом ещё строится, готовность 2%, ключи планируются в IV квартале 2027 года. В проекте 430 резиденций, 8 этажей, собственность оформляется как freehold.

Квартиры и цены

Студии занимают от 34,12 до 38,11 m², цена от 697 217 AED. Квартиры с одной спальней предлагаются от 58,73 до 69,4 m², от 1 084 965 AED. Двухспальные резиденции занимают от 93,15 до 200,7 m², от 1 741 285 AED. Трёхспальные идут от 129,97 до 475,69 m², от 2 367 570 AED, четырёхспальные от 429,99 до 708,67 m², от 7 658 853 AED. Квадратный метр стоит 12 924 AED.

Планы оплаты

При бронировании вносится 5%, 25% выплачивается по ходу стройки. По первому варианту 44% приходится на получение ключей и 30% вносится после сдачи. По второму варианту при ключах платится 74%. Средства покупателей поступают на эскроу-счёт в National Bank of Umm Al Qaiwain.

Территории и удобства

В доме предусмотрены частный пляж, бассейн, СПА, сауна, йога-студия, тренажёрный зал и кинозал. Для работы запланирован коворкинг, для отдыха благоустроенный сад и терраса на крыше. В проекте есть детская игровая площадка, ресторан и клубный дом.

Сервис и расходы

Обслуживание стоит 129,17 AED за m² в год. В доме будут работать консьерж круглые сутки и охрана. У входа жильцов встретит ресепшен, парковщик заберёт машину, защищённая служба примет посылки.

Что важно знать заранее

Дом стоит в Умм-эль-Кайвайне. До международного аэропорта Дубая 40 минут езды, до аэропорта Шарджи 35. Рядом находятся яхт-клуб UAQ Yacht Club и набережная Umm Al Quwain Corniche. Тем, кому нужно въехать или сдавать квартиру уже сейчас, проект не подойдёт: сдача запланирована на IV квартал 2027 года.