Starline Beach Residences

Starline Beach Residences строится в эмирате Umm Al Quwain, застройщиком выступает Sobha. Дом стоит у пляжа лагуны на природном острове Siniya. Ключи планируют передать во II кв. 2029.

Корпуса и квартиры

В проекте 373 квартиры в четырёх корпусах, обозначенных буквами A, B, C и D. Высота зданий 9 этажей. Внутри корпусов предусмотрены парковочные места и лифты, служебные помещения выделены отдельно от квартир, в составе комплекса обозначены офисы и торговые площади. Стороны корпусов обращены к общественным зонам, бассейну, зелени или воде, поэтому при выборе квартиры имеет значение направление окон.

Планировки и цены

Квартиры с одной спальней занимают от 61,52 до 61,55 м², цена от 1 672 044 AED. Двухспальные квартиры предлагают от 72,03 до 92,03 м² по цене от 1 959 053 AED. Трёхспальные квартиры занимают от 187,8 до 191 м², их стоимость от 5 255 802 AED. Квадратный метр стоит 26 910 AED. В проекте представлены и дуплексы, в том числе двухуровневые. Часть квартир сдаётся с полной меблировкой, готовую обстановку можно выбрать до переезда.

Территория и удобства

На территории комплекса предусмотрены бассейн, в том числе инфинити-бассейн, тренажёрный зал и йога-студия. Для жителей предназначены клубный дом и общественный центр для встреч и праздников. Детская игровая площадка и благоустроенный сад входят в состав жилой территории, для вечернего отдыха предусмотрен кинозал под открытым небом. Из резиденций будет прямой выход к песку лагуны.

Остров и связь с материком

Остров Siniya соединит с материковой частью автомобильный мост длиной 1,7 километра. Дорога до Дубая занимает 50 минут на машине. На острове обитают газели и ориксы, в естественной среде встречаются фламинго и редкие черепахи, береговая полоса сочетает белый песок и мангровые заросли. За пределами жилой территории предусмотрены яхт-клуб, набережная-марина с кафе и ресторанами, поле для гольфа и торговый центр.

Оплата, владение и сервис

Жильё передаётся в собственность freehold. Платёж 20% вносится при бронировании, 40% во время строительства, 44% при получении ключей. Сервисный сбор составляет 172,22 AED за м² в год. Управляющая служба готова взять на себя подготовку квартиры к краткосрочной аренде: профессиональную фотосъёмку, размещение на площадках бронирования, регистрацию в DTCM и уплату туристического налога, а также проверку гостей перед заселением.