Starline Beach Residences

Starline Beach Residences est un projet en construction de Sobha à Umm Al Quwain. La livraison est prévue au T2 2029. Les prix des appartements commencent à 1 672 044 AED.

Quatre corps de bâtiment sur l'île de Siniya

Le projet se compose de quatre corps de bâtiment désignés par les lettres A, B, C et D, implantés sur l'île naturelle de Siniya, près de la plage et de la lagune. Les résidences compteront 9 étages et 373 logements au total. Les fenêtres des différents côtés des bâtiments donneront sur les zones communes, la piscine, les espaces verts ou l'eau. À l'intérieur des bâtiments, des places de stationnement et des ascenseurs seront prévus, avec des locaux de service séparés des appartements, ainsi que des bureaux et des surfaces commerciales.

Un accès à la plage et à la lagune

Depuis les résidences, les habitants pourront sortir directement vers le sable au bord de l'eau. Sur la plage naturelle, la plongée avec bouteilles, le snorkeling et le kitesurf seront possibles. L'île abritera un yacht club et une promenade avec marina, bordée de cafés et de restaurants. Une aire de golf, un centre commercial et un boulevard commerçant avec terrasses ouvertes figureront aussi dans l'infrastructure de l'île.

Appartements, duplex et espaces intérieurs

L'offre comprend des appartements d'une, deux et trois chambres ainsi que des duplex. Les appartements d'une chambre vont de 61,52 m² à 61,55 m², à partir de 1 672 044 AED. Les deux chambres s'étendent de 72,03 m² à 92,03 m², à partir de 1 959 053 AED, et les trois chambres de 187,8 m² à 191 m², à partir de 5 255 802 AED. Le prix au m² est de 26 910 AED. Des logements entièrement meublés seront proposés, sur deux niveaux pour certains.

Équipements et services aux propriétaires

Le complexe comprendra une piscine à débordement, une salle de sport, une salle de yoga, un club-house, une salle de cinéma en plein air, une aire de jeux pour enfants et des jardins paysagers. Un centre communautaire sera destiné aux rencontres et aux fêtes. Un service de gestion prendra en charge la location de courte durée, de la préparation du logement à l'accueil des clients. La propriété sera en freehold. Les frais de service s'élèveront à 172,22 AED par m² et par an. Le paiement se répartira ainsi : 20 % à la réservation, 40 % pendant la construction et 44 % à la remise des clés.

Un pont vers le continent

Un pont routier de 1,7 kilomètre reliera l'île à la partie continentale de l'émirat. Le trajet jusqu'à Dubaï prendra 50 minutes en voiture. À Umm Al Quwain se trouvent le fort Umm Al Quwain, transformé en musée du patrimoine, le site archéologique d'Ed-Dur, qui conserve des tombes et un temple de l'époque préislamique, ainsi que China Mall UAQ, qui réunit commerce de gros et de détail de vêtements et d'électronique.