Starline Beach Residences

Starline Beach Residences ist ein Neubauprojekt von Sobha im Emirat Umm Al Quwain. Die Anlage entsteht auf der Insel Siniya und umfasst 373 Wohneinheiten in vier Gebäuden mit neun Etagen. Die Übergabe ist für das zweite Quartal geplant.

Eigentum und Kosten

Die Wohnungen werden als Freehold verkauft. Der Preis beginnt bei 1.672.044 AED für eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, der Quadratmeterpreis liegt bei 26.910 AED. Die Servicegebühr beträgt 172,22 AED pro Quadratmeter und Jahr. Die Zahlung ist in Etappen gegliedert: 20 Prozent bei der Buchung, 40 Prozent während der Bauphase und 44 Prozent bei der Übergabe.

Wohnungstypen und Flächen

Zur Auswahl stehen Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern sowie Duplexe. Die Ein-Schlafzimmer-Wohnungen messen 61,52 bis 61,55 Quadratmeter und beginnen bei 1.672.044 AED. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern reichen von 72,03 bis 92,03 Quadratmeter und starten bei 1.959.053 AED. Die Drei-Schlafzimmer-Wohnungen umfassen 187,8 bis 191 Quadratmeter und beginnen bei 5.255.802 AED. Ein Teil der Wohnungen wird voll möbliert angeboten.

Lage und Umgebung

Die vier Gebäude tragen die Bezeichnungen A, B, C und D und liegen am Ufer der Lagune. Die Fensterrichtungen der Gebäudeseiten weisen zu Gemeinschaftsflächen, zum Pool, ins Grüne oder zum Wasser. Ein 1,7 Kilometer langer Straßenbrücken verbindet die Insel mit dem Festland, die Fahrt nach Dubai dauert 50 Minuten mit dem Auto. Auf der Insel leben Gazellen und Oryxantilopen, in der Natur kommen Flamingos und seltene Schildkröten vor.

Ausstattung der Anlage

Im Projekt sind ein Infinity-Pool, ein Fitnessraum, ein Yogastudio und ein Kino im Freien vorgesehen. Hinzu kommen ein Gemeinschaftshaus, ein Clubhaus, landschaftlich gestaltete Gärten und Spielplätze für Kinder. Auf der Insel sind zudem ein Yachtclub, eine Marina-Promenade mit Cafés und Restaurants, ein Golfplatz und ein Hubschrauberlandeplatz geplant. Ein Einkaufszentrum und ein Freiluft-Einkaufsboulevard gehören ebenfalls zur vorgesehenen Infrastruktur.

Betreuung der Wohnung

Eine Verwaltungsservice kann nach der Übergabe die kurzfristige Vermietung übernehmen. Zur Vorbereitung gehören professionelle Fotos und die Eintragung auf mehreren Buchungsplattformen. Der Service kümmert sich außerdem um die Registrierung bei DTCM und die Zahlung der Tourismussteuer. Gäste werden vor dem Einzug geprüft.