Starline Beach Residences

Starline Beach Residences es un proyecto en construcción de la promotora Sobha en el emirato de Umm Al Quwain. La entrega está prevista para el T2 2029 y las viviendas se ofrecen en régimen de propiedad freehold desde 1.672.044 AED. El conjunto contará con 373 unidades distribuidas en 9 plantas.

Cuatro edificios junto a la playa y la laguna

El proyecto se levantará en la isla natural Siniya, junto a la playa y la laguna. Los edificios se identificarán con las letras A, B, C y D. Las fachadas de los bloques darán a zonas comunes, a la piscina, a zonas verdes o al agua, por lo que al elegir vivienda contará también la orientación de las ventanas. Las viviendas dispondrán de vistas al mar de Arabia.

Tipologías y superficies

La oferta incluye apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, además de dúplex. Los de 1 dormitorio van de 61,52 m² a 61,55 m² y parten de 1.672.044 AED. Los de 2 dormitorios abarcan de 72,03 m² a 92,03 m² desde 1.959.053 AED, y los de 3 dormitorios van de 187,8 m² a 191 m² desde 5.255.802 AED. El proyecto contempla viviendas en dos niveles y apartamentos con mobiliario completo.

Espacios interiores de los dúplex

El dúplex 2 Bed Type K se ofrecerá en los números C-05, B-05 y A-05, con una superficie total de 1486,39 a 1486,82 pies cuadrados, de los cuales 206,88 corresponden a balcón y patio. Incluirá despacho y trastero. El dúplex de tres dormitorios D-205, tipo E, tendrá 2053,97 pies cuadrados totales, con 1875,72 pies cuadrados interiores y 178,25 entre balcón y patio, además de despacho y cuarto de servicio.

Servicios del complejo

El conjunto incluirá piscina infinita, gimnasio, estudio de yoga, casa club, centro comunitario y zona de juegos infantiles. También contará con jardines paisajísticos y parques, y un cine al aire libre para el descanso nocturno.

Pagos y gastos

El plan de pagos se repartirá en un 20 % al reservar, un 40 % durante la construcción y un 44 % en la entrega. La cuota de servicio será de 172,22 AED por m² al año. El precio por m² se sitúa en 26.910 AED.

El entorno de la isla

La isla se conectará con el continente mediante un puente de 1,7 kilómetros, y el trayecto hasta Dubái llevará 50 minutos en coche. En la isla vivirán gacelas y órix, y en su entorno natural habrá flamencos y tortugas. La costa combinará arena blanca y manglares. La isla contará con puerto deportivo, paseo marítimo con cafés y restaurantes, campo de golf y helipuerto.

Salida al agua y deportes

Desde las residencias se saldrá directamente a la arena de la laguna. En la playa natural se podrá practicar buceo con escafandra, esnórquel y kitesurf.

Gestión de la vivienda

Tras la entrega, el servicio de gestión podrá encargarse de la preparación de la vivienda para el alquiler de corta estancia, con reportaje fotográfico profesional y publicación en varias plataformas de reservas. También tramitará el registro en el DTCM y el pago de la tasa turística. Los huéspedes pasarán una verificación antes de la entrada.