Jabal Ali First 的公寓在目录里多少钱？

在 Jabal Ali First, 迪拜，本目录收录的公寓项目共有 21 个。开间最低从 724,900 AED 起，1 卧室最低从 1,014,900 AED 起，2 卧室最低从 1,199,900 AED 起，3 卧室最低从 2,342,000 AED 起，4 卧室最低从 4,950,630 AED 起。各项目每平方米价格的中位数为 17,196 AED。

目录数据日期 03.11.2026

开间与 1 卧室：入门价格的分布

开间在目录里只有 2 个项目，面积从 33 m² 起。1 卧室是数量最多的一档，共有 16 个项目，面积从 52 m² 起，最低起步价是 1,014,900 AED，一半的项目起步价低于 1,367,000 AED。目录中的 Omya Residences 由 Pantheon 开发，预计 2028 年第 2 季度交房，起步价为 724,900 AED，是开间一档的起步水平。Sakandar 由 Azizi 开发，预计 2027 年第 2 季度交房，起步价 1,054,000 AED。

2 卧室与 3 卧室：起步价差距拉大

2 卧室同样有 16 个项目，面积从 72 m² 起，最低起步价 1,199,900 AED，一半的项目起步价低于 2,052,388 AED。3 卧室有 10 个项目，面积从 128 m² 起，最低起步价 2,342,000 AED，一半的项目起步价低于 2,768,482 AED。两档之间的起步价差距明显，3 卧室的最低起步价约为 2 卧室最低起步价的两倍。Manam Pearl 由 Manam RED 开发，预计 2028 年第 2 季度交房，起步价 1,215,477 AED；Jewel 由 Azizi 开发，预计 2027 年第 1 季度交房，起步价 1,311,000 AED。

4 卧室与开发商分布

4 卧室在目录里只有 2 个项目，面积从 343 m² 起，最低起步价 4,950,630 AED，是各档中起步价最高的一档。目录里的项目来自 11 家开发商。项目数量最多的是 Wasl 和 Sobha，各有 5 个；Azizi 有 3 个；Pantheon、LMD 和 Manam RED 各有 1 个。Wasl 的 Boulevard Park 预计 2030 年第 2 季度交房，起步价 1,414,000 AED；Boulevard Park 2 预计 2029 年第 4 季度交房，起步价 1,562,000 AED。Sobha 的 The Serene 和 The Tranquil 都预计 2030 年第 2 季度交房，起步价分别为 1,818,195 AED 和 1,853,656 AED。

完工状态与交房年份

目录中的 21 个项目里，已完工的有 1 个，在建的有 20 个。在建项目的交房年份分布如下：

• 2027 年交房的有 7 个项目
• 2028 年交房的有 6 个项目
• 2029 年交房的有 1 个项目
• 2030 年交房的有 6 个项目

常见问题

目录里最便宜的公寓起步价是多少？

Omya Residences 的起步价是 724,900 AED，是目录中最低的起步价，属于开间一档。

目录里 1 卧室和 2 卧室各有几个项目？

1 卧室有 16 个项目，2 卧室也有 16 个项目，两档的项目数量相同。

目录里的项目都在什么时候交房？

已完工的有 1 个，在建的有 20 个。在建项目中，2027 年交房 7 个，2028 年交房 6 个，2029 年交房 1 个，2030 年交房 6 个。