Al Ghaf 2

Al Ghaf 2 是位于迪拜 Jabal Ali First 的在建住宅项目，由 Jersey Real Estate Development 开发，预计 2027 年第 4 季度交付。项目共 12 层、75 套公寓，产权为 freehold。施工进度目前为 2%。

户型与价格

一卧室公寓面积为 79.78 至 105.81 平方米，起价 1,245,200 AED。两卧室公寓面积为 128.24 至 146.81 平方米，起价 1,932,500 AED。项目起价为 1,245,200 AED，每平方米价格为 13,993 AED。所有户型均设有阳台。一卧室户型中包含可作书房使用的空间，两卧室户型中另有一间可作书房或保姆房的房间。

付款与持有成本

付款安排为：预订时支付 20%，施工期间支付 30%，交房时支付 50%。服务费为每年每平方米 129.17 AED。

楼内设施

屋顶设有健身房和公共泳池，并配有水边休息区。楼内另设儿童泳池。男性和女性分别设有带储物柜的淋浴间。烧烤区配有座椅，另有开放花园露台。儿童区位于屋顶，包含游乐场。楼内设智能家居系统，统一管理照明和气候等日常功能。项目设有电动汽车充电站。大堂全面空调，楼层之间设有高速电梯。入口处设礼宾台。停车占用两个裙楼楼层，建筑底部为地下层和地面层。首层设 5 套带私人泳池的公寓，面积 1702 至 2839 平方英尺。

楼层布局

第 2 至第 12 层的偶数楼层每层设 7 套公寓，其中 6 套一卧室、1 套两卧室。第 7、9、11 层布局不同，每层设 5 套两卧室公寓。建筑底层设 4 个商铺，用于商店和展厅，旁边设有带座位的户外区域。建筑造型灵感来自 Ghaf 树的形态。

出行与周边

住户可使用前往地铁站和购物中心的免费班车。到 The Arbor School 需 3 分钟，到 Route 2020 地铁站需 5 分钟。NMC Specialty Hospital、Ibn Battuta Mall 和 Sheikh Zayed Road 均在 10 分钟范围内。到 Expo City Dubai 需 14 分钟，到 Dubai Marina 需 15 分钟，到 Al Maktoum 国际机场（DWC）需 25 分钟。周边道路包括 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road、Al Khail Road 和 Yalayis Road，附近还有 Discovery Gardens 站。