Jabal Ali First 迪拜哪些项目带付款计划

本目录中，Jabal Ali First, 迪拜共有 16 个项目带付款计划，这 16 个项目全部为在建项目，没有一个已完工。它们的起价从 724,900 AED 到 2,342,000 AED，交房年份分布在 2027 年至 2030 年。下面按付款结构、起价和交房时间分别说明目录中的差异。

付款计划	项目数
20% / 40% / 40%	4
20% / 30% / 50%	3
10% / 50% / 40%	2
20% / 40% / 5% / 35%	1
10% / 40% / 50%	1
20% / 20% / 60%	1

目录数据日期 03.11.2026

付款计划结构

目录中的付款计划可以分成六种结构，其中占比最大的一种是预订时付 20%、施工期间付 40%、交房时付 40%，共有 4 个项目采用。其余结构如下：

预订 20%、施工 30%、交房 50%：3 个项目
预订 10%、施工 50%、交房 40%：2 个项目
预订 20%、施工 40%、交房 5%、交房后 35%：1 个项目
预订 10%、施工 40%、交房 50%：1 个项目
预订 20%、施工 20%、交房 60%：1 个项目

可以看到，多数结构的预订款为 20%，只有少数项目把预订款定为 10%。交房后付款的安排只出现在一种结构里，即 Omya Residences 所采用的结构。

起价最低与最高的项目

目录中起价最低的项目是 Omya Residences，由 Pantheon 开发，2028 年第 2 季度交房，起价 724,900 AED，付款计划为预订 20%、施工 40%、交房 5%、交房后 35%。起价最高的项目是 Sparklz，由 Danube 开发，2027 年第 4 季度交房，起价 2,342,000 AED，付款计划为预订 10%、施工 20%、交房 70%。两者之间的其他项目起价依次分布：

Sakandar，Azizi 开发，起价 1,054,000 AED
Al Ghaf 2，Jersey Real Estate Development 开发，起价 1,245,200 AED
Boulevard Park，Wasl 开发，起价 1,414,000 AED
Boulevard Park 2，Wasl 开发，起价 1,562,000 AED
The Serene，Sobha 开发，起价 1,818,195 AED
The Horizon，Sobha 开发，起价 1,921,758 AED

开发商与交房年份

这 16 个项目来自 8 家开发商。项目数量最多的是 Wasl 和 Sobha，各有 4 个，其次是 Azizi，有 3 个，Pantheon、LMD 和 Jersey Real Estate Development 各有 1 个。交房年份方面，2027 年有 5 个项目，2028 年有 5 个项目，2029 年有 1 个项目，2030 年有 5 个项目。Wasl 的两个项目分别安排在 2029 年和 2030 年交房，Sobha 的项目都安排在 2030 年交房。2029 年只有 Boulevard Park 2 一个项目交房，由 Wasl 开发。