11 Hills Park

11 Hills Park est un projet de TownX à Al Barsha, à Dubaï. La tour compte 22 étages et 695 unités, et le chantier est en cours, avec une livraison prévue au T1 2027. L'achat se fait en pleine propriété.

Les logements Le programme ne propose que des studios et des appartements d'une chambre, en quatre plans au choix. Les studios vont de 44,03 m² à 61,33 m², à partir de 939 000 AED, et les appartements d'une chambre de 76,51 m² à 110,93 m², à partir de 1 599 000 AED. Tous les logements seront livrés avec finitions, prêts à habiter sans travaux. Les fenêtres du sol au plafond seront à double vitrage et les pièces principales auront de hauts plafonds.

La vie dans l'immeuble Un lounge permettra de travailler ou d'attendre un livreur hors de chez soi. La salle d'entrée sera lumineuse et sobre. Le jardin sera réservé aux résidents, avec une terrasse plantée et une aire de jeux pour enfants. Les animaux seront admis.

Piscine et sport La piscine disposera de zones de repos séparées pour les femmes et pour les hommes. Plusieurs salles de sport seront équipées de machines récentes.

Ce qui est prévu dans l'appartement À la livraison, la cuisine blanche sur mesure, les placards intégrés et l'électroménager encastré seront en place. Le sol sera en grès cérame mat façon bois, la cuisine aura un plan en quartz, une crédence en verre et un évier sous plan. La porte d'entrée sera coupe-feu avec une serrure connectée, les portes intérieures seront stratifiées sur charnières magnétiques. Chaque logement aura ses détecteurs de chaleur et de fumée et son système sprinkler. Chaque appartement disposera de ses propres compteurs d'eau, d'électricité, de refroidissement et de gaz, et d'une place de parking incluse.

Paiement et charges Le plan de paiement prévoit 70 % à la réservation et 30 % à la remise des clés, avec d'autres formules possibles, dont le paiement intégral à la réservation. Les fonds seront versés sur un compte séquestre détenu par Commercial Bank of Dubai. Les charges de service s'élèvent à 182,99 AED par m² et par an.