Binghatti Wraith

Binghatti Wraith 是一座位于 Dubai 的 Al Jadaf 区、由 Binghatti 开发的在建住宅项目，计划于 2027 年第 4 季度交付。项目共有 884 套住宅，分布在 15 层楼内，产权为永久产权。首批推出的户型包括 1 卧室和 2 卧室公寓，起价分别为 1,299,999 AED 和 2,099,999 AED。

位置与交通

项目地块位于 Al Jadaf 大型环形立交之内，介于 Dubai Creek 与 Business Bay 延伸段之间。到 Al Jaddaf 地铁站步行约 2 分钟，附近还有 Dubai Healthcare City 和 Creek 两座地铁站。从立交出发约 90 秒可驶上 Al Khail Road、Sheikh Zayed Road 或 Oud Metha Road。驱车 10 至 12 分钟可到 Downtown Dubai、Dubai Opera、未来博物馆、Meydan 赛马场和 Ras Al Khor 保护区。Jaddaf Waterfront 距离不到 1 公里，车程约 2 分钟；到 Al Jaddaf Walk 和 Dubai Design District 同样约 2 分钟。

建筑与外观

建筑采用玻璃幕墙，外立面为对比鲜明的网格结构，弧形阳台为立面增添层次。夜间，楼体上缘和立面重点位置将亮起灯光。底部由带店面、咖啡厅和绿化步道的裙楼环绕。项目在建造中采用节能方案，选用环保且高规格的材料与装修。楼内为双层挑高大堂，礼宾前台 24 小时值守，大堂石材铺地、大理石饰面、镜面天花，接待台包覆皮革。一层设有 34 间商铺。

空中泳池与休闲设施

裙楼顶层将布置恒温无边泳池，可眺望地平线，周围设日光浴平台、躺椅和私人凉亭，旁边有按摩浴缸和浅水池，吧台直接嵌入平台。儿童区设有独立泳池、水上游戏区和按现行安全标准建造的开放游乐场，另有户外烧烤区。整座建筑在裙楼和塔楼各层共布置 26 个以上的休闲、运动和家庭区域。裙楼上方四层为住户有盖停车场及带设施的开放平台，再往上为 14 个住宅楼层和屋顶。

运动与健身

室内健身房配备高端器材，地面为橡胶材质。住宅旁设有专业板式网球场地和半个篮球场。户外设有带遮荫的瑜伽和训练场地，地块四周环绕一条连续的绿化步行道。

户型与装修

公寓采用开放式布局，落地窗，阳台沿整套公寓延伸。1 卧室户型面积从 61.51 平方米到 133.44 平方米，2 卧室户型从 103.34 平方米到 161.4 平方米，部分公寓在露台上设有私人泳池，屋顶层的两套 3 卧室公寓各带私人泳池露台。室内为米色和奶油色调，厨房台面与防溅板采用 Corian，橱柜门板为层压板，室内饰面使用瓷砖，木饰为胡桃木色。户型图上的面积为近似值，实际面积可能与标示不同。

价格与付款

1 卧室起价 1,299,999 AED，2 卧室起价 2,099,999 AED，每平方米价格为 11,691 AED。预订时支付 20% 房款及 4% 的 DLD 政府规费，施工期间再分十四期支付 20%，剩余 60% 在交房时支付。项目在 United Arab Bank 设有托管账户，公寓登记为买方完全产权。服务费为每年每平方米 139.93 AED。目前发售的是 1 卧室和 2 卧室公寓。