Canal Heights

Canal Heights 位于迪拜 Business Bay，由 Damac 开发，是一座滨 Dubai Canal 的在建住宅塔楼，计划于 2026 年第 4 季度交付。项目全名为 Canal Heights by de GRISOGONO。目前施工进度为 36%。

位置与楼体

塔楼建在 Business Bay 的 Dubai Canal 岸边，共 41 层，住宅位于第 2 层至第 38 层。公寓自 42.92 m² 起。

户型与价格

项目共有 354 套住宅，涵盖开间、一居室和两居室，每套户型均设两种镜像布局。开间起价 1,100,000 AED，单价 27,854 AED 每 m²。产权为 freehold（永久产权）。

付款与持有成本

付款安排为：预订时支付 15%，施工期间支付 45%，交付时支付 40%。服务费为每年每 m² 226.04 AED。escrow 账户由银行持有。

公共设施

住户可使用以下设施：儿童游乐区、瑜伽室、商铺、景观花园、游泳池、SPA、游戏室、屋顶露台、健身房、烧烤区。塔楼底部为圆形裙楼，裙楼各层设花园，裙楼屋顶设泳池和临运河露台。裙楼露台上设瑜伽穹顶，穹顶为透明围护，可作多功能使用。泳池包括形如贝壳的泳池、供畅游的泳池，以及一座水下珍珠博物馆，可戴浮潜面罩在水中参观。此外还有健身房、瑜伽室、SPA、儿童游乐区与游戏室、烧烤区、景观花园和屋顶露台。楼内设商铺一处。

建筑与室内

塔楼外立面光滑并带珠光变化，阳台呈环绕塔身的流线带状，顶部为玻璃结构。设计围绕蓝珍珠展开：外立面的珠光变化延续至大堂，大堂以珍珠吊饰和蕾丝状柱面装饰。住宅室内采用弧形沙发、蓝色与紫色调、金属与珍珠装饰，客厅设通高玻璃并悬挂蓝色珍珠吊饰，地面与墙面为浅色石材，配深色木材与金属。卫生间墙面为大理石。