ONDA

ONDA 是由 Kasco Developments 在 Dubai 的 Business Bay 开发的在建项目，位于 Marasi Drive。项目预计于 2027 年第 3 季度交付，目前施工进度为 61%。全部 352 套公寓以 freehold 形式出售，起价 1,190,000 AED，每平方米 28,384 AED。

位置与出行

从项目到 Dubai 运河步行 2 分钟，到 Marasi Promenade 步行 4 分钟。Burj Khalifa 和 Dubai Opera 在 5 分钟车程内，DIFC 和 Dubai Design District 在 7 分钟车程内。Coca-Cola Arena 在 9 分钟车程内，City Walk 和 Ras Al Khor 保护区在 10 分钟车程内。从 Marasi Drive 可方便驶入 Al Khail Road 和 Sheikh Zayed Road。

附近有 Business Bay 地铁站和 Marasi Marine Transport Station 水上交通码头，公共交通站点步行 5 分钟可达。到 GEMS World Academy 学校和 University of Wollongong in Dubai 大学需 15 至 20 分钟，到 Al Maktoum 机场需 45 分钟。

楼体与户型构成

整栋建筑为 19 层，住宅楼层从 2 层到 19 层，其下设有三层裙楼，裙楼上方为设施层。首层层高 7 米。标准层为 2 层至 18 层，每层包含五套开间、九套 1BR Plus、两套两卧室公寓和四套 2BR Plus。顶层布局不同，设有三套一卧室、一套两卧室和四套三卧室公寓。

全楼共有四部客梯和一部服务电梯。开间、一卧室和两卧室公寓配一个停车位，三卧室公寓配两个停车位。项目允许饲养宠物。

设施层

露天部分围绕水景布置。主泳池为无边际泳池，面积 3250 平方英尺，约 300 平方米，旁边设儿童泳池和下凹式水边休息区。户外设有长 178 米的跑道、训练区和瑜伽区。露台位于裙楼之上，水面高于街道。

同一层的室内部分设有室内泳池、健身房、SPA 和共享办公空间。健身后可使用桑拿房、蒸汽房和冰浴池。健康主题咖啡厅和更衣室也位于该层。楼内另设儿童游乐区和运动场地。

公寓面积与价格

开间面积从 38.65 平方米到 42.34 平方米，起价 1,348,777 AED。一卧室公寓面积从 75.56 平方米到 84.42 平方米，起价 1,706,777 AED。两卧室公寓面积从 137.05 平方米起，起价 2,823,777 AED。全楼共 85 套开间、35 套两卧室、68 套 2BR Plus，三卧室公寓仅四套，全部位于顶层。公寓交付时不带家具。

户型细节

名称中的 Plus 表示公寓带有独立书房。1BR Plus 户型设有书房和客用卫生间。九种系列中有三种的书房尺寸为 2.38 米乘 2.2 米，其余从 2.4 米乘 2.1 米到 2.6 米乘 2.1 米。一种户型的阳台为 7.9 米乘 2.25 米，07 系列设有两个阳台。开间为一间 5.0 米乘 3.8 米的房间，带厨房壁龛和阳台。2BR Plus 在书房之外另设独立厨房和洗衣房，16 系列的阳台长达 15 米。三卧室公寓同样设有洗衣房，部分户型带佣人房，其余户型在该位置设储藏室，阳台为全楼最大，其中一处为 22.8 米乘 12.05 米。

付款与持有成本

付款计划为：预订时支付 20%，施工期间支付 10%，交房时支付 70%。服务费为每年每平方米 182.99 AED。