Evelyn on the Park

Evelyn on the Park 是位于迪拜 Town Square 的一个在建住宅项目，由 Nshama 开发，计划于 2029 年第 1 季度交房。项目采用永久产权，共有 299 套住宅，分布在 12 层楼内，起价 1,125,888 AED。

位置与周边

项目位于 Town Square，该片区将住宅楼与绿地空间结合在一起，区域内设有学校和体育设施。Main Park 与最近的四星级酒店都在步行几分钟的范围内，East Park 则补充了社区的绿地空间。Dubai Sports City 和 Arabian Ranches II 位于项目周边，Mudon、Remraam、Al Reem 和 Dubai Investments Park 也是这一带的参照地点。

户型与面积

项目提供一卧室、两卧室和三卧室公寓。一卧室户型从 72.27 m² 起，售价从 1,210,888 AED 起；两卧室户型面积为 83.51 m² 至 89.86 m²，售价从 1,667,888 AED 起；三卧室户型从 136.85 m² 起，售价从 2,751,888 AED 起。一卧室户型分 Type A 与 Type B 两种：Type B 室内面积为 50.97 m²，阳台为 5.67 m²；Type A 室内面积为 51.57 至 51.87 m²，阳台为 5.34 m²，两种布局都设有衣帽区和洗衣房。两卧室户型分 Type A1、Type A2 和 Type B：Type A1 室内面积为 78.50 m²，阳台为 6.54 m²，总面积为 85.04 m²；Type A2 室内面积为 78.08 至 78.16 m²，阳台为 11.78 至 11.91 m²，总面积为 89.86 至 90.07 m²。除公寓外，楼内还设有复式住宅。公寓面积整体范围为 56.64 至 136.85 m²。

付款与费用

付款计划为：预订时支付 10%，施工期间支付 30%，交房时支付 60%。服务费为每年每平方米 161.46 AED。项目设有托管账户。单价为每平方米 19,784 AED。

配套与公共空间

住户可使用游泳池、烧烤区、儿童游乐场、健身房、跑步道、网球场和篮球场。楼内设餐厅，项目配套中还有诊所。宠物可以饲养，社区内设有宠物专属区域和 Pet Wash 洗护点。建筑设计采用简洁线条与平稳色调，全景窗为室内引入自然光，公寓设有开放式布局，一卧室、两卧室和三卧室户型均带阳台。

室内与交付标准

公寓室内采用现代中性风格，其余区域以基础精装交付，卧室与客厅的家具和布艺由住户自行选择。厨房配备橱柜与电器。开发商有权以同等材料进行替换，只有合同具有效力。

出行参考

从项目前往 Dubai Intl Airport 车程为 28 分钟，前往 Dubai Mall 为 29 分钟。Palm Jumeirah、Bluewaters Island 和岛上的 Ain Dubai 摩天轮是城市中的其他参照点。Global Village 汇集各国展馆、演出与购物，是季节性的文化娱乐中心。