Evelyn on the Park

Evelyn on the Park est un projet résidentiel en construction à Town Square, à Dubai, développé par Nshama. La livraison est prévue au premier trimestre. Il comptera 299 appartements répartis sur 12 étages, en pleine propriété, à partir de 1 125 888 AED.

Les appartements et leurs surfaces

Le projet propose des appartements d'une, deux et trois chambres. Les une chambre démarrent à 72,27 m² et à 1 210 888 AED. Les deux chambres vont de 83,51 m² à 89,86 m², à partir de 1 667 888 AED. Les trois chambres offrent à partir de 136,85 m², à partir de 2 751 888 AED.

Les plans et la lumière

Les appartements d'une chambre existent en Type A et Type B. En Type B, la partie intérieure occupe 50,97 m² et le balcon 5,67 m². En Type A, l'intérieur mesure 51,57 à 51,87 m² et le balcon 5,34 m². Les deux plans comprennent un espace dressing et une buanderie. Les deux chambres se déclinent en Type A1, Type A2 et Type B : le Type A1 offre 78,50 m² à l'intérieur et un balcon de 6,54 m², pour 85,04 m² au total. Le Type A2 propose 78,08 à 78,16 m² à l'intérieur et un balcon de 11,78 à 11,91 m², soit 89,86 à 90,07 m² au total. Les appartements disposent de balcons, de plans ouverts et de grandes fenêtres donnant sur le parc. L'architecture se caractérise par des lignes nettes et une palette de couleurs sobres.

Les finitions et les cuisines

Les intérieurs sont réalisés dans un style contemporain et neutre. Les appartements sont livrés avec des cuisines équipées et des appareils. Les autres espaces sont remis avec une finition de base. Le promoteur peut remplacer les matériaux par des équivalents de valeur égale, seul le contrat fait foi.

Les équipements

Le projet prévoit une piscine et une zone de barbecue. Une salle de sport, une piste de course, un court de tennis et un terrain de basket figurent parmi les équipements. Les animaux domestiques sont autorisés ; une zone pour animaux et une station de lavage Pet Wash sont prévues. Le projet comprend aussi une aire de jeux pour enfants, une clinique et un restaurant.

Le plan de paiement et les charges

Le plan de paiement prévoit 10 % à la réservation, 30 % pendant la construction et 60 % à la remise des clés. Les charges de service s'élèvent à 161,46 AED par m² et par an. Le projet dispose d'un compte séquestre. Le prix au m² est de 19 784 AED.

L'emplacement

Le projet se situe à quelques pas de West Park, et l'allée de promenade commence près de l'entrée. Le Main Park et un hôtel quatre étoiles se trouvent à quelques minutes de marche. Le quartier de Town Square réunit des immeubles résidentiels et des espaces verts, avec des écoles et des installations sportives. East Park complète les espaces verts du quartier. Des commerces de proximité, des cafés et un restaurant sont présents. Dubai Sports City et Arabian Ranches II se trouvent dans l'environnement du quartier, ainsi que Mudon, Remraam, Al Reem et Dubai Investments Park. L'aéroport Dubai Intl est à 28 minutes de route et le Dubai Mall à 29 minutes.