Evelyn on the Park

Evelyn on the Park es un proyecto residencial en construcción en Town Square, Dubái, construido por Nshama. Su entrega está prevista para el T1 2029 y las viviendas se ofrecen en régimen de plena propiedad. El edificio contará con 299 unidades distribuidas en 12 plantas, con precios desde 1.125.888 AED y un precio por m² de 19.784 AED.

Viviendas y superficies El proyecto incluye apartamentos de 1 dormitorio desde 72,27 m² y desde 1.210.888 AED, de 2 dormitorios desde 83,51 m² hasta 89,86 m² y desde 1.667.888 AED, y de 3 dormitorios desde 136,85 m² y desde 2.751.888 AED. Además de los apartamentos, el edificio contará con residencias de dos niveles. Las viviendas se entregarán con cocinas equipadas con armarios y electrodomésticos, y los interiores seguirán un estilo neutro que dejará al comprador la elección de muebles y acentos de color.

Planificación de las plantas En los apartamentos de 1 dormitorio habrá dos variantes. La Type B contará con 50,97 m² interiores y un balcón de 5,67 m², con una superficie total de 56,91 a 57,21 m². La Type A tendrá 51,57 a 51,87 m² interiores y un balcón de 5,34 m². Ambas incluirán zona de vestidor y cuarto de lavado. Los apartamentos de 2 dormitorios se ofrecerán en las series Type A1, Type A2 y Type B. La Type A1 contará con 78,50 m² interiores y un balcón de 6,54 m², con 85,04 m² totales. La Type A2 tendrá 78,08 a 78,16 m² interiores y un balcón de 11,78 a 11,91 m², con 89,86 a 90,07 m² totales.

Arquitectura y entorno El edificio ocupará una posición de esquina en la manzana y tendrá acceso a zonas exteriores ajardinadas y paseos. Su arquitectura se caracterizará por líneas limpias y una paleta de colores serena, con ventanales panorámicos que aportarán luz natural a las viviendas. El proyecto se situará junto a West Park, y el Main Park y el hotel de cuatro estrellas más cercano quedarán a pocos minutos a pie. El barrio de Town Square reúne viviendas y espacios verdes, con colegios y zonas deportivas, y East Park completará las zonas verdes de la comunidad. Habrá comercios, cafeterías y un restaurante en el entorno.

Servicios del edificio Entre las instalaciones previstas figuran una piscina y una zona de barbacoa. El edificio contará con gimnasio, pista de atletismo, pista de tenis y pista de baloncesto. Para los residentes con animales habrá una zona para mascotas y una zona de lavado Pet Wash, y se permitirá vivir con perros y gatos. También se incluirá una clínica entre los servicios del proyecto y una zona de juegos infantiles.

Pagos y gestión El plan de pagos establece un 10 % al reservar, un 30 % durante la construcción y un 60 % en la entrega de llaves. La mayoría del importe se abonará al recibir las llaves. El proyecto dispondrá de una cuenta de escrow, y los gastos de servicio serán de 161,46 AED por m² al año.