Luz Ora Residences

Luz Ora Residences 是 DIA Developments 在迪拜 Dubai Islands 打造的住宅项目，目前处于在建状态，施工进度为 21%，计划于 2027 年第 2 季度交付。项目共有 108 套公寓，分布在一栋 8 层建筑中，产权为 freehold，起价 1,775,000 AED。

建筑与户型

整栋建筑为单一楼体，采用 G + 2P + 8 的楼层结构：地面层、两个裙楼层，上方 8 层。108 套公寓中包括 47 套一卧室、58 套两卧室和 3 套四卧室。一卧室面积从 51.69 m² 到 172.2 m²，起价 1,775,000 AED；两卧室面积从 121.04 m² 到 272.04 m²，起价 2,849,651 AED；四卧室面积从 267.05 m² 起，起价 8,000,000 AED。户型中还有一卧室加一间额外单间的布局。

位置与周边

项目位于 Dubai Islands，这是一座由五个岛屿组成的群岛。按总体规划，群岛将设有 21 公里海滩、9 个游艇码头、86 家酒店和 2 个高尔夫球场。从项目出发，5 分钟可达海滩，5 分钟可达 Dubai Islands Mall、Souk Al Marfa、Sports Club 和 Waterfront Resorts，8 分钟可达 9 洞和 18 洞高尔夫球场。居民可使用高尔夫球车出行。项目连接主要道路和公共交通。

室内与配置

公寓采用中性色调和全景窗。室内配备智能家居技术和指纹门禁，楼内设有智能钥匙系统。住户可选配全套家具包，需额外付费。大堂和公寓的装修材料涵盖地面、墙面、门、橱柜、厨房和浴室台面及厨房立面。开发商保留以同等材料替换的权利，以合同为准。

设施与配套

楼内设有游泳池和健身房，以及行李房（Luggage Room），并提供免费 Wi-Fi。项目设有电动汽车充电站。居民可使用高尔夫球车。

价格与付款

项目按 30/70 付款计划销售。预订时支付 20%，施工期间支付 10%，分两笔各 5%：第一笔在预订后两个月，第二笔在第一笔后三个月。剩余 70% 在交房时支付。服务费为每年每平方米 193.75 AED。每平方米价格为 14,886 AED。