RR Grand

RR Grand 是由 Red Rose Properties 在 Dubai South 开发的新建项目，目前处于施工阶段，工程进度为 10%。项目计划于 2028 年第 1 季度交付，产权为 freehold。

建筑与单元

项目为一栋四层住宅楼，首层设入口大堂与停车场，上方为四层住宅，屋顶为可使用屋面。楼内设 72 套住宅，户型包括开间、一卧室和两卧室。开间面积从 32.9 m² 到 35.63 m²，起价 619,728 AED；一卧室面积从 62.5 m² 到 111.34 m²，起价 1,110,021 AED；两卧室面积从 85.3 m² 到 120.71 m²，起价 1,514,964 AED。全部户型均设阳台，面积从 5.41 m² 到 32.03 m²。

付款方案

买方可在两套付款方案中选择。其一为预订时支付 5%，施工期间支付 36.25%，交房时支付 58.75%。其二为预订时支付 20%，施工期间支付 30%，交房时支付 50%。

停车与楼内设施

楼内共设 76 个停车位，其中 72 个分配给住户，3 个为访客位，1 个为无障碍车位，并设 2 个电动汽车充电点。楼层与屋顶之间由两部客运电梯、一部服务电梯和楼梯连接。首层还设 CCTV 监控室、消防泵房、变电站和低压配电室，每个住宅楼层均设公共走廊。

屋顶与休闲设施

屋顶层设男式健身房和女式健身房，另设游泳池。项目配套包括游泳池和健身房。

区位与交通

项目位于 Dubai South，距 Al Maktoum 国际机场车程 3 分钟，距 Etihad Rail 车站 11 分钟，距 MBR Aerospace Hub 12 分钟，距 Expo City 16 分钟。Dubai South 规划包含航空、物流、商业和住宅区域，住宅周边规划有绿地和日常服务设施。

费用

项目起价为 567,136 AED，每平方米价格 14,531 AED。服务费预计为每年每平方米 161.46 AED。