RR Grand

RR Grand es un proyecto residencial en construcción en Dubai South, promovido por Red Rose Properties. La entrega está prevista para el primer trimestre de 2028 y la construcción lleva un avance del 10%. El edificio se vende en régimen de plena propiedad (freehold).

Un edificio de cuatro alturas con 72 viviendas

El conjunto consta de un solo bloque con aparcamiento en la planta baja, cuatro plantas residenciales y una azotea transitable. El edificio contará con dos ascensores de pasajeros y uno de servicio. En total se planifican 72 viviendas.

Tipologías desde estudios hasta dos dormitorios

La oferta incluye estudios de 32,9 a 35,63 m², apartamentos de un dormitorio de 62,5 a 111,34 m² y apartamentos de dos dormitorios de 85,3 a 120,71 m². Todas las distribuciones contarán con balcón, con superficies de 5,41 a 32,03 m². Los precios parten de 567.136 AED, con un precio por m² de 14.531 AED; los estudios arrancan en 619.728 AED, los de un dormitorio en 1.110.021 AED y los de dos dormitorios en 1.514.964 AED.

Dos esquemas de pago

El comprador podrá elegir entre dos planes. El primero prevé un 5% en la reserva, un 36,25% durante la construcción y un 58,75% a la entrega de llaves. El segundo contempla un 20% en la reserva, un 30% durante la construcción y un 50% en la entrega. En ambos casos, al menos la mitad del importe se abonará al recibir las llaves.

Aparcamiento, ascensores y servicios

El aparcamiento dispondrá de 76 plazas: 72 para residentes, 3 para visitantes y 1 adaptada para personas con movilidad reducida. Se instalarán 2 puntos de carga para vehículos eléctricos. La planta baja albergará el vestíbulo, los servicios técnicos, la sala de CCTV, la estación de bombeo contra incendios, la subestación eléctrica y el cuadro de baja tensión.

Piscina y gimnasios en la azotea

El edificio contará con una piscina y un gimnasio. En la azotea se distribuirán por diseño un gimnasio para hombres y un gimnasio para mujeres. El servicio de mantenimiento se estima en 161,46 AED por m² al año.

Situación en Dubai South

El proyecto se levantará en Dubai South, junto al aeropuerto Al Maktoum, a 3 minutos en coche de este y a 11 minutos de la estación Etihad Rail. La zona combina áreas residenciales con zonas aeronáuticas, logísticas y de negocios, y el entorno residencial contará con zonas verdes y servicios cotidianos.