RR Grand

RR Grand est un projet résidentiel en construction à Dubai South, dans l'émirat de Dubaï, développé par Red Rose Properties. La livraison est prévue au T1 2028 et 10 % de la construction est achevée. Le projet fait suite à RR Residence, dont toutes les unités ont été vendues.

Un corpus et son programme

RR Grand prendra la forme d'un seul bâtiment avec un parking au premier niveau, quatre étages résidentiels et une toiture aménagée. Deux ascenseurs passagers et un monte-charge desserviront les étages. Le projet comptera 72 unités, et la propriété sera en freehold.

Lieu et desserte

Le bâtiment se situe à Dubai South, à 3 minutes en voiture de l'aéroport Al Maktoum et à 11 minutes de la station Etihad Rail. Le district est également à 12 minutes du MBR Aerospace Hub et à 16 minutes d'Expo City. Les principaux axes de Dubai South, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Emirates Road et Al Qudra Road, sont à proximité.

Trois formats de logements

RR Grand proposera des studios, des appartements d'une chambre et des appartements de deux chambres, tous avec balcon. Les studios s'étendront de 32,9 m² à 35,68 m², dont quatre plans distincts. Les une chambre iront de 62,21 m² à 112,52 m², et les deux chambres de 92,07 m² à 120,73 m². Le prix de départ est de 567 136 AED, soit 14 531 AED par m².

Deux plans de paiement

Deux calendriers de règlement seront proposés. Le premier prévoit 5 % à la réservation, 36,25 % pendant la construction et 58,75 % à la remise des clés. Le second demande 20 % à la réservation, 30 % pendant la construction et 50 % à la livraison. Les charges de service sont estimées à 161,46 AED par m² et par an.

Stationnement et équipements

Le parking comptera 76 places : 72 réservées aux logements, 3 pour les visiteurs et 1 pour les personnes à mobilité réduite. Deux bornes de recharge pour véhicules électriques seront installées. Les résidents disposeront d'une piscine et d'un salon de sport, avec des salles distinctes pour hommes et pour femmes au niveau de la toiture.