The Gate 3

The Gate 3 是由 ARADA 开发的新建项目，位于沙迦 Muwaileh Commercial 区，属于 Aljada 大型社区的一部分。项目正在建设中，计划于 2027 年第 4 季度交付。项目提供永久产权住宅，售价从 1,030,000 AED 起。

楼栋与户型

项目由一栋 8 层建筑组成，共 170 套公寓。户型包括 1 卧室、2 卧室和 3 卧室。2 卧室户型面积从 117.15 m² 到 232.44 m²，售价从 1,657,000 AED 起。3 卧室户型面积从 184.69 m² 到 230.31 m²，售价从 2,446,000 AED 起。每平方米价格为 9796 AED。

付款与持有成本

预订时支付 9%，施工期间支付 25%，交付时支付 70%。服务费为每年每平方米 86.11 AED。物业为永久产权。

公寓配置

每套公寓均标配智能家居系统。标准配置包括厨房炉灶、抽油烟机以及带烘干功能的洗衣机，来自欧洲高端品牌。部分户型设有阳台和露台。建筑内允许饲养宠物。

社区配套

住户可直通绿树成荫的 East Boulevard，沿街设有商店、医疗机构和餐厅。社区内规划有成人游泳池和儿童游泳池，配有水边休闲露台、露天剧场和儿童游乐区。住户可直达景观公园，公园内设有家庭野餐区和绿荫草坪。项目还规划了直通社区主体育设施的通道，其中包括室内健身房、设备齐全的户外运动场、跑步道、乒乓球区、全尺寸足球场、五人制足球场，以及板网球、篮球、排球和羽毛球场地。

周边与教育

从项目步行 2 分钟可达 SABIS International School-Aljada。驾车 3 分钟可达 University City 大学城。步行 5 分钟可达由 Zaha Hadid Architects 设计的家庭综合体 Madar，该综合体每月接待超过十二万名访客。步行 5 分钟可达文化区 Naseej District，步行 10 分钟可达 Arada CBD 商务区。社区内还规划有 Education District 和 Nest Student Housing Complex。