ما أسعار الشقق في Muwaileh Commercial داخل هذا الكتالوج؟

تجيب بيانات هذا الكتالوج على سؤال السعر في Muwaileh Commercial بمجموعة من الأرقام الواضحة. يبلغ عدد المشاريع في هذه المنطقة 19 مشروعا، وأدنى سعر إجمالي بينها جميعا هو 929,000 AED في مشروع Olfah. أما الشقق بغرفة نوم واحدة فتبدأ من 974,000 AED، ومساحتها تبدأ من 60 مترا مربعا.

بيانات الدليل بتاريخ 03.11.2026

توزيع المشاريع حسب عدد غرف النوم

يتوزع العرض في الكتالوج على أربع فئات حسب عدد غرف النوم، ولكل فئة سعرها الابتدائي ومساحتها:

• غرفة نوم واحدة: 7 مشاريع، أدنى سعر 974,000 AED، والمساحة تبدأ من 60 مترا مربعا.
• غرفتا نوم: 16 مشروعا، أدنى سعر 1,425,000 AED، والمساحة تبدأ من 101 مترا مربعا.
• 3 غرف نوم: 13 مشروعا، أدنى سعر 1,759,000 AED، والمساحة تبدأ من 136 مترا مربعا.
• 4 غرف نوم: مشروع واحد، أدنى سعر 3,125,000 AED، والمساحة تبدأ من 219 مترا مربعا.

الفئة الأكبر عددا هي فئة غرفتي نوم، إذ تضم 16 مشروعا، وتليها فئة 3 غرف نوم بثلاثة عشر مشروعا. ويظهر الفارق بين الفئتين في السعر الابتدائي والمساحة معا.

الأسعار الابتدائية في المشاريع المذكورة

تتفاوت الأسعار الابتدائية بين المشاريع المذكورة في الكتالوج تفاوتا واضحا، وأدناها في مشروع Olfah من Alef Group بتسليم في الربع 4 من 2029، وأعلاها في مشروع NESBA 1 من ARADA بتسليم في الربع 4 من 2027. وفيما يلي فروق مختارة:

• Olfah من Alef Group يبدأ من 929,000 AED.
• Hamsa 2 من Alef Group يبدأ من 1,024,000 AED.
• The Gate 6 من ARADA يبدأ من 1,170,000 AED.
• Palace Residences Al Mamsha من Alef Group يبدأ من 1,445,000 AED.
• The Gate 5 من ARADA يبدأ من 1,525,000 AED.
• Safa Parkview من ARADA يبدأ من 1,582,000 AED.
• Al Mamsha Nama 6 من Alef Group يبدأ من 1,759,000 AED.
• NESBA 1 من ARADA يبدأ من 1,955,000 AED.

ويبلغ وسيط سعر المتر المربع عبر المشاريع 12,905 AED، وهو رقم يصف هذه المجموعة من المشاريع في الكتالوج.

المطورون وحالة التنفيذ

يعمل في هذه المنطقة مطوران اثنان فقط، وأكثرهما مشاريع في الكتالوج ARADA بـ 13 مشروعا، ويليه Alef Group بـ 6 مشاريع. أما حالة التنفيذ فتظهر مشروعا واحدا مكتملا و18 مشروعا تحت الإنشاء. وتتوزع سنوات التسليم للمشاريع تحت الإنشاء على ثلاث سنوات:

• 2027: 8 مشاريع.
• 2028: 6 مشاريع.
• 2029: 4 مشاريع.

ويظهر الوسيط أيضا في الفئات: ففي فئة غرفة نوم واحدة يبدأ نصف المشاريع من سعر أعلى من 1,195,000 AED، وفي فئة غرفتي نوم يبدأ نصف المشاريع من سعر أعلى من 1,664,000 AED، وفي فئة 3 غرف نوم يبدأ نصف المشاريع من سعر أعلى من 2,350,000 AED.

الأسئلة الشائعة

ما أقل سعر لشقة في Muwaileh Commercial في هذا الكتالوج؟

أقل سعر إجمالي بين المشاريع المذكورة هو 929,000 AED في مشروع Olfah من Alef Group، وأقل سعر لفئة غرفة نوم واحدة هو 974,000 AED.

كم مشروعا تحت الإنشاء في هذه المنطقة حسب الكتالوج؟

تحت الإنشاء 18 مشروعا، ومكتمل مشروع واحد فقط، ومجموع المشاريع في الكتالوج 19 مشروعا.

ما المطور الأكثر مشاريع في هذه المنطقة؟

ARADA هو الأكثر مشاريع في الكتالوج بـ 13 مشروعا، ويليه Alef Group بـ 6 مشاريع.