Boulevard Park

Boulevard Park es un proyecto residencial en construcción en Jabal Ali First, Dubái, desarrollado por Wasl. La entrega está prevista para el T2 2030 y las viviendas se ofrecen en régimen de propiedad absoluta (freehold). El conjunto contará con 704 unidades distribuidas en dos edificios.

Dos edificios y patios compartidos

El proyecto ocupa dos parcelas contiguas entre el parque central y el bulevar peatonal principal. Building 1A contará con 406 residencias en 36 plantas; Building 1B tendrá 266 residencias en 19 plantas. Los podios unirán las torres residenciales y albergarán patios comunes, zonas de descanso y terrazas ajardinadas.

Viviendas de uno a tres dormitorios

Los apartamentos de un dormitorio medirán entre 78,04 m² y 96,25 m², desde 1.414.000 AED. Los de dos dormitorios irán de 114,74 m² a 155,98 m², desde 2.012.000 AED. Los de tres dormitorios ocuparán de 159,33 m² a 171,78 m², desde 2.905.000 AED. Los planos de planta mostrarán la superficie del balcón por separado de la de la vivienda.

Dúplex, penthouses y casas adosadas

Habrá dúplex de dos dormitorios de 1670 pies cuadrados con cuarto de servicio. Los penthouses de tres dormitorios medirán entre 2868 y 3166 pies cuadrados e incluirán cuarto para el servicio doméstico; también existirá una versión dúplex de dos niveles. Las casas adosadas dúplex de tres dormitorios ocuparán de 3280 a 3426 pies cuadrados, y las de cuatro dormitorios alcanzarán de 4065 a 4455 pies cuadrados, con cuarto de servicio y terraza a nivel de suelo. Penthouses y casas adosadas dúplex contarán con ascensor privado; en las segundas irá del aparcamiento al segundo nivel.

Acabados e instalaciones

Las viviendas se entregarán sin muebles, con armarios de cocina incorporados y vestidores. El suelo será de gres porcelánico y las paredes y techos estarán pintados en un solo color. Las ventanas tendrán doble cristal en marcos de aluminio y los balcones barandillas de vidrio. Cada vivienda contará con videoportero IP, fibra óptica FTTH y contadores independientes de electricidad, agua, gas LPG y consumo de refrigeración.

Zonas comunes y servicios

Cada edificio dispondrá de gimnasio, piscina y vestuarios, con piscinas para adultos y niños. Las zonas de bienestar incluirán spa, y los niños tendrán áreas de juego exteriores y una sala de juegos cubierta. Habrá casa club y sala polivalente, además de salones familiares y zonas de barbacoa. El proyecto está junto a un parque de 64 000 m² y un bulevar de 710 m, con rutas para caminar, correr y montar en bicicleta; en el bulevar abrirán tiendas, restaurantes y cafés con mesas en la calle.

Precio y forma de pago

El precio parte de 1.414.000 AED, con un coste de 17.196 AED por m². El pago se reparte así: 10 % al reservar, 50 % durante la construcción y 40 % a la entrega de llaves. La cuota de servicio será de 193,75 AED por m² al año. La cuenta de garantía (escrow) estará en Commercial Bank Of Dubai(Psc).