ONDA

ONDA es un proyecto residencial en construcción en Business Bay, Dubái, desarrollado por Kasco Developments. La entrega está prevista para el T3 2027 y la construcción avanza al 61%. Se levantará en Marasi Drive, en la parte de Business Bay donde el canal de Dubái queda a dos minutos.

La torre y su distribución

El edificio tendrá 19 plantas y 352 unidades. La planta baja contará con techos de 7 metros de altura, sobre ella se dispondrán tres niveles de podio y, encima, una planta de servicios; las viviendas ocuparán de la planta 2 a la 19. La planta tipo, que se repite de la 2 a la 18, incluirá cinco estudios, nueve apartamentos de 1 dormitorio Plus, dos de 2 dormitorios y cuatro de 2 dormitorios Plus. La última planta tendrá tres apartamentos de 1 dormitorio, uno de 2 y cuatro de 3 dormitorios. Habrá cuatro ascensores para residentes y uno de servicio.

La planta de servicios

La terraza exterior girará en torno al agua: una piscina infinita de 3 250 pies cuadrados, unos 300 m², una piscina infantil y una zona de descanso junto al agua. Para el ejercicio al aire libre se preverán una pista de running de 178 metros, una zona de entrenamiento y un espacio de yoga. Bajo cubierta estarán la piscina cubierta, el gimnasio, el spa y el coworking, junto con sauna, baño de vapor y sala de baños de hielo. En la misma planta se situarán el café de bienestar y los vestuarios, y el edificio contará además con parque infantil y pista deportiva. La terraza se dispondrá sobre el podio, por lo que el agua quedará elevada respecto a la calle.

Tipologías y superficies

Los estudios medirán de 38,65 m² a 42,34 m² y partirán de 1.348.777 AED. Los apartamentos de 1 dormitorio irán de 75,56 m² a 84,42 m², desde 1.706.777 AED, y los de 2 dormitorios desde 137,05 m², desde 2.823.777 AED. El precio de partida del proyecto es de 1.190.000 AED y el precio por m² de 28.384 AED. La planta 19 tendrá apartamentos de 1 dormitorio de 823 a 840 pies cuadrados y uno de 2 dormitorios de 1718 pies cuadrados, de los cuales 740 corresponderán al balcón. Las viviendas se entregarán sin amueblar.

El formato Plus

En los formatos 1 dormitorio Plus y 2 dormitorios Plus se añadirá un despacho independiente junto al dormitorio. Los 1 dormitorio Plus incluirán despacho y aseo de cortesía. El balcón de una de las distribuciones medirá 7,9 por 2,25 metros y en la serie 07 habrá dos balcones. En los 2 dormitorios Plus se sumarán una cocina separada y un cuarto de lavado, y el balcón de la serie 16 llegará a 15 metros de largo.

Acabados y condiciones de compra

Los suelos serán de porcelánico efecto piedra y las encimeras de efecto mármol. Los armarios de cocina serán beige arena, con grifería y fregadero en metal mate oscuro y electrodomésticos integrados. El baño principal tendrá suelo y paredes de efecto piedra, pared de acento acanalada, cajones de roble claro y grifería en bronce mate. La propiedad será freehold y el plan de pago se repartirá en 20% al reservar, 10% durante la construcción y 70% en la entrega. Los gastos de servicio serán de 182,99 AED por m² al año.