ONDA

ONDA est un nouveau projet résidentiel en construction à Business Bay, à Dubai, développé par Kasco Developments sur Marasi Drive. Sa livraison est prévue au troisième trimestre 2027. L'immeuble comptera 352 appartements en pleine propriété (freehold), répartis sur 19 étages.

Un emplacement sur Marasi Drive

Le projet se situe sur Marasi Drive, à deux minutes du canal de Dubai et à quatre minutes de la promenade Marasi Promenade. La Burj Khalifa et le Dubai Opera seront à cinq minutes, le DIFC et Dubai Design District à sept minutes, la Coca-Cola Arena à neuf minutes, City Walk et la réserve Ras Al Khor à dix minutes. Une station de métro Business Bay et une station de transport maritime Marasi se trouveront à proximité, et un arrêt de transport public sera à cinq minutes à pied.

Les appartements et leurs formats

Les logements vont des studios aux appartements de trois chambres. Les studios mesureront de 38,65 m² à 42,34 m², à partir de 1 348 777 AED. Les appartements d'une chambre iront de 75,56 m² à 84,42 m², à partir de 1 706 777 AED, et les deux chambres seront proposés à partir de 137,05 m² et de 2 823 777 AED. Les formats 1BR Plus et 2BR Plus comprendront un cabinet séparé en plus de la chambre. Le prix de départ du projet est fixé à 1 190 000 AED, pour un prix au m² de 28 384 AED. Quatre ascenseurs pour les résidents et un ascenseur de service desserviront les étages, et les animaux domestiques seront autorisés.

Un étage entier dédié aux équipements

Un étage sera consacré aux espaces de bien-être, avec une piscine à débordement, une piscine intérieure, une piscine pour enfants, une salle de sport, un spa, une sauna et un espace de coworking. Une piste de course de 178 mètres, une salle de yoga, un terrain de sport et une aire de jeux pour enfants figureront parmi les installations. Un café de bien-être et des vestiaires compléteront cet étage.

Les finitions intérieures

Les sols seront en carrelage façon pierre et les plans de travail en carrelage façon marbre. Les armoires de cuisine seront de couleur sable beige, avec un mitigeur et un évier en métal mat foncé et des appareils électroménagers intégrés. La salle de bain principale recevra un carrelage façon pierre au sol et aux murs, un mur d'accent cannelé, des tiroirs en chêne clair et une robinetterie en bronze mat. Les logements seront livrés sans meubles.

Le calendrier de paiement

L'acquéreur versera 20 pour cent à la réservation, 10 pour cent pendant la construction et 70 pour cent à la remise des clés. Les frais de service s'élèveront à 182,99 AED par m² et par an. L'état d'avancement des travaux est de 61 pour cent.