SERENZ by Danube

يُعد SERENZ by Danube مشروعاً قيد الإنشاء في منطقة Jumeirah Village Circle (JVC) بإمارة دبي، تبنيه شركة Danube. تتكون الواجهة من برجين هما Tower A وTower B بارتفاع 44 طابقاً، ويضم المشروع 2100 وحدة سكنية. من المقرر تسليم الوحدات في الربع 4 من 2029.

الموقع والوصول

يقع المشروع في JVC بين Al Khail Road وSheikh Mohammed Bin Zayed Road، وتستغرق الرحلة إلى كل منهما دقيقتين. يقع Circle Mall على مسافة 7 دقائق، وSheikh Zayed Road على مسافة 13 دقيقة، وMall of the Emirates على مسافة 14 دقيقة. تبلغ المسافة إلى محطة مترو Dubai Internet City 15 دقيقة، وإلى Dubai Marina 16 دقيقة، وإلى Burj Al Arab وPalm Jumeirah 18 دقيقة لكل منهما، وإلى Dubai Mall وBurj Khalifa 20 دقيقة.

الأنواع والأسعار

تتوفر استوديوهات بمساحات تبدأ من 35.5 م2 وحتى 40.78 م2، وبأسعار تبدأ من 917,000 AED. تبدأ شقق غرفة النوم الواحدة من 50.28 م2 وحتى 70.53 م2، وبأسعار تبدأ من 1,294,000 AED. أما شقق غرفتي النوم فتبدأ مساحاتها من 79.23 م2 وحتى 79.72 م2، وبأسعار تبدأ من 1,817,000 AED. يبلغ سعر المتر المربع 23,978 AED، وتبلغ رسوم الخدمة 182.99 AED للمتر المربع سنوياً.

خطة السداد والملكية

تُقسم خطة السداد إلى 10% عند الحجز، و20% خلال فترة الإنشاء، و70% عند التسليم. وتتيح خطة أخرى السداد بنسبة 10% عند الحجز، و20% خلال فترة الإنشاء، و30% عند التسليم، و40% بعد التسليم. يُمنح المشتري ملكية حرة (freehold) للوحدات.

المرافق

تُخصص في المشروع مساحات مشتركة تبلغ 120,000 قدم مربع في طابق البوديوم، تشمل مسبح Serenity Pool ومسبحاً للأطفال وحديقة Serenity Garden ومنطقة Hammock Garden وملاعب رياضية ومنطقة ألعاب أطفال. تشمل قائمة المرافق أيضاً صالة رياضية وسبا وملعباً رياضياً، ويُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في المشروع.

مواصفات التصميم

تتميز واجهة البرجين بتصميمها المنحني، وتضم المنطقة المدخلية لوبياً بارتفاع طابقين. صُممت الوحدات بعرض إطلالات على المدينة أو المنطقة أو المرافق المشتركة، ويتوفر شرفة في جميع المخططات. تُسلَّم الوحدات مفروشة بأسلوب يعتمد على البساطة العصرية.