The Central Downtown
Al Barsha, Дубай · Aqua
Цена от 813 888 AED
Коротко о проекте
Планировки и цены
| Тип | В продаже | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| Студии | 9 | 41–44 m² | 943 272 AED – 1 181 888 AED |
| 1 спальня | 3 | 68–71 m² | 1 507 221 AED – 1 614 295 AED |
| 2 спальни | 5 | 135–227 m² | 2 009 888 AED – 4 251 888 AED |
| 3 спальни | 17 | 202–583 m² | 3 036 214 AED – 5 840 888 AED |
Рассрочка от застройщика
- 10%при бронировании
- 20%во время стройки
- 50%при получении ключей
- 20%после получения ключей
- 10%при бронировании
- 15%во время стройки
- 75%при получении ключей
Сверху цены: госпошлина DLD 4%
О проекте
The Central Downtown строится в Al Barsha в Дубае. Застройщик Aqua возводит квартал из четырёх башен на одном подиуме, сдача запланирована на IV квартал 2028 года. Готовность проекта 10%.
Квартал над торговым центром
Четыре жилые башни стоят на крыше большого торгового центра, за покупками отсюда спускаются на лифте. Площадь квартала 7 акров. Высота корпуса B составляет 21 этаж, корпуса A 24 этажа, корпусов C и D по 26 этажей. Всего в проекте 1187 квартир.
Планировки и цены
В комплексе представлены студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Студии площадью от 40,9 m² до 44,3 m² стоят от 943 272 AED, квартиры с одной спальней от 67,8 m² до 71 m² стоят от 1 507 221 AED. Двухспальные квартиры площадью от 134,8 m² до 226,81 m² предлагаются от 2 009 888 AED, трёхспальные от 202,5 m² до 583,43 m² от 3 036 214 AED. Цена квадратного метра 7151 AED, минимальная цена квартиры 813 888 AED.
Двор на подиуме
На крыше подиума между башнями разбит общий двор площадью больше 200 000 кв. футов. Здесь будут бассейн, джакузи, мини-гольф, столы для настольного тенниса, зона барбекю и кинотеатр под открытым небом. Во дворе появятся дзен-сад, уголок Rainforest Retreat, органическая ферма и парк для собак. Для жителей предусмотрены детская игровая площадка и игровая комната.
Спорт и инфраструктура
В квартале будут фитнес-клуб, зал для йоги, тренажёры под открытым небом, беговая дорожка и скалодром. Для командных игр запланированы баскетбольная площадка и корт для паддл-тенниса, гольф-симулятор разместится в закрытом зале. В закрытой части подиума будет работать детский сад, на подиуме отведена отдельная комната для молитвы. До Safa Community School и Kings School Al Barsha 10 минут, до клиники Mediclinic Parkview Hospital 5 минут, до Dubai Miracle Garden 5 минут. До Dubai International и Al Maktoum полчаса.
Собственность и оплата
Квартиры продаются в полную собственность (freehold), средства покупателей хранятся на эскроу-счёте в First Abu Dhabi Bank. Для студий и квартир с одной спальней действует схема 25/75: четверть стоимости в первые полгода после брони, три четверти при получении ключей. У квартир с двумя и тремя спальнями пятая часть стоимости выплачивается в первые двадцать месяцев после сдачи. Сервисный сбор составит 150,69 AED per m² в год.
Удобства
- Детская игровая площадка
- Тренажёрный зал
- Благоустроенный сад
- Бассейн
- Кинозал
- Йога-студия
- Игровая комната
Где находится
Al Barsha, Дубай. Открыть на карте
Вопросы и ответы
Сколько стоит квартира в The Central Downtown?
Цены начинаются от 813 888 AED.
Когда сдача The Central Downtown?
Плановый срок сдачи: IV кв. 2028.
Кто застройщик The Central Downtown?
Проект строит Aqua.
Какая рассрочка в The Central Downtown?
10% при бронировании · 20% во время стройки · 50% при получении ключей · 20% после получения ключей · 10% при бронировании · 15% во время стройки · 75% при получении ключей.
Где находится The Central Downtown?
Al Barsha, Дубай.
