Amra Phase 2

Amra Phase 2 مشروع قيد الإنشاء في إمارة Umm Al Quwain، يطوّره Citi Developers ضمن منتجع Amra Residences الساحلي على شارع Sheik Ahmed Bin Rashid Al Moalla Rd في منطقة Al Raudah وضمن Blue Carbon Zone. ويضم المشروع 444 وحدة موزعة على 14 طابقاً. الملكية فيه بنظام freehold، وتبدأ الأسعار من 781,000 AED.

الوحدات والأسعار وطريقة السداد

تتوفر في المشروع استوديوهات تبدأ مساحتها من 40.85 م2 وسعرها من 781,000 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 15,268 AED. تُسلَّم الوحدات مفروشة مع خدمة كونسيرج، وتتيح خدمة AMRA BNB عبر تطبيق Citi Developers تشغيل الإيجار قصير الأمد ومتابعة الدخل. تُحتسب رسوم الخدمة السنوية بواقع 236.81 AED لكل م2.

يُقسَّم السداد على 20% عند الحجز و47% خلال الإنشاء و7% عند التسليم و30% بعد التسليم. أما أقساط ما بعد التسليم فتوزَّع على 30 شهراً، ويسدد 47% خلال الإنشاء على 47 شهراً بواقع 1% شهرياً، ويسدد 10% عند الحجز و10% بعد شهر واحد من الحجز و3% عند التسليم.

المرافق والخدمات في المشروع

تشمل المرافق منطقة باربكيو وكينوما وقاعة مناسبات وغرفة ألعاب وملعب أطفال وحديقة منسقة ومارينا وتراساً على السطح ومضمار جري وسبا وصالة مشتركة للعمل. وتُقدَّم خدمات تشمل روبوتات المساعدة Citi Buddy وتنظيف الشقق والصيانة الفنية وتوصيل الطعام إلى الوحدات.

Crescent Garden والمساحات الخارجية

يُخصَّص الطابق السابع بكامله لمساحة Crescent Garden المنسقة على مساحة 114,068 قدماً مربعاً، وتضم مضمار جري وحديقة زن ومظلات للقراءة ومنصات مشاهدة. وفي منطقة الدخول First Light تُهيَّأ أزقة وصول وممرات لعربات الأطفال ولوبي رئيسي بعناصر مائية ومسابح متدرجة. وتشمل المساحات الخارجية مسبحاً لا متناهياً للبالغين بإطلالة على أفق اللاغون ومسبحاً منفصلاً للأطفال بحواف مظللة، إضافة إلى كراسي استلقاء وكبائن واستراحات ومناطق باربكيو.

الصحة والرياضة

تُوزَّع المساحات الرياضية بين الطابق الميزانين والطابق العلوي Solar Flare. في الطابق العلوي 50,000 قدم مربع مخصصة للرياضة تشمل ملعبي بادل وملعبي بيكل بول وملعبي كرة قدم مصغرة وملعبي بادمنتون ومنطقة غولف مصغرة. ويضم المشروع صالة رياضية بانورامية بإطلالة على البحر وملعب اسكواش وحلبة ملاكمة واستوديوهات بيلاتس ويوغا وتأمل.

تُقدَّم مساحة العافية New Moon في الطابق الميزانين بالمبنى A والمبنى D. وتشمل مرافق صحية مثل غرف العلاج بالأكسجين وأجنحة العلاج بالضوء الأحمر وغرف النوم النهاري وكبسولات التعويم وغرف الساونا والحمام البخاري وأحواض الجاكوزي الساخنة والباردة وحوض سباحة صحي مغطى.

التصميم والاستدامة

تتضمن التشطيبات حجراً فاتحاً وترافرتين وخشباً دافئاً، مع شرفات واسعة وأسقف خضراء وجدران نباتية رأسية على الواجهات. وتُعتمد نوافذ واسعة ومناور علوية لتحقيق تهوية طبيعية. تشمل مبادرات الاستدامة مزرعة شمسية على الأسقف وتبريد المباني ومياه المسابح من البحر ومضمار جري يولد طاقة من الخطوات، إلى جانب أجهزة منزلية موفرة للطاقة وإضاءة LED وسانيتاري مقتصد للمياه.