Amra Phase 2

Amra Phase 2 是 Citi Developers 在 Umm Al Quwain 开发的第二期项目，属于滨海综合健康度假社区的一部分，位于 Al Raudah 区的 Sheik Ahmed Bin Rashid Al Moalla Rd，地处 Blue Carbon Zone 自然区域。项目正在建设中，计划于 2029 年第 4 季度交付。整个度假社区总建筑面积为 2 931 953 平方英尺，包含五座滨海塔楼。

房源与价格

Amra Phase 2 共有 444 套单位，楼高 14 层。本页列出的开间户型从 40.85 平方米起，售价从 781,000 AED 起，每平方米价格为 15,268 AED。全部公寓均配备家具，并提供酒店式服务。项目资料显示，公寓平均面积在 500 至 2937 平方英尺之间。产权为永久产权（freehold）。服务费为每年每平方米 236.81 AED。

付款安排

预订时支付 20%，施工期间支付 47%，交付时支付 7%，交付后支付 30%。项目资料另列出一种分期方式：预订时 10%，预订后 1 个月再付 10%，随后 47 个月内每月支付 1%，交付时支付 3%，交付后 30 个月内每月支付 30%。在项目资料中，这一安排被描述为交付后三年分期。

海景与度假设施

项目宣称每套公寓及每个基础设施区域均享有海景，社区临 90 平方公里规模的潟湖。健康与生活类设施用地申报为 688,000 平方英尺，包括水疗、运动区域、位于七层的 Crescent Garden 以及私人码头。七层整层规划为 114,068 平方英尺的景观区，设有跑步道、禅意花园、阅读凉亭和观景平台。一层规划 148,424 平方英尺配套设施，室外区域另有 142,625 平方英尺，包括成人无边际泳池、独立儿童泳池、躺椅、凉亭、休息舱和烧烤区。一层还规划了 Isabella Cucina Italiana、Hunter & Barrel 和 All Day Dining 三家餐厅，以及有机食品超市、药房和艺术画廊。入口区 First Light 规划有雕塑主大堂和阶梯式泳池。

健康与运动空间

位于夹层的 New Moon 健康与长寿空间设在 A 座和 D 座。D 座 22,604 平方英尺规划为生物黑客与恢复中心，包括氧疗室、红光治疗套房、维生素输液休息室、Smart Recovery 设备区、隔音午睡室、漂浮睡眠舱、声音疗愈穹顶、呼吸练习厅、灵气室和数字排毒舱。A 座 18817.49 平方英尺用于水疗与护理，设有加热大理石躺椅、雪雾淋浴、盐室、冷冻舱和感官冥想厅。男女水疗区各配热水按摩池、冷水池、桑拿、蒸汽房、感官淋浴和 Vitality 酒吧。

运动空间分布在夹层 Celestial Cycle 与屋顶 Solar Flare。B 座 12,952 平方英尺设有全景海景健身房、壁球场和拳击台，另有普拉提、瑜伽和冥想工作室、HIIT 工作室及健康餐饮咖啡馆。E 座 15,070 平方英尺用于跑酷、舞蹈和蹦床工作室、单车与划船区、虚拟健身室和儿童软地面运动区。屋顶 Solar Flare 的 50,000 平方英尺规划两个板网球場、两个匹克球場、两个迷你五人制足球场、两个羽毛球场和迷你高尔夫区。项目资料称运动与健康区域共有超过 140 项设施，包括氧疗与盐室、冷冻舱、水疗和全景海景健身房。

设计、可持续性与服务

建筑设计合作方包括 1508 London、ARGENT、TRUSH Design、Design Nomad、HSI Design Group、THX 和 Tangent Landscaping。外立面采用浅色石材、洞石和暖木，配大阳台、绿色屋顶和立面垂直花园，并设宽窗、天窗和穿堂风设计。可持续发展举措包括屋顶太阳能农场、利用海水为建筑降温及供应泳池用水、由脚步发电的跑步道、节能家电、LED 照明、节水洁具和智能家居系统。服务方面规划有 Citi Buddy 助手机器人、公寓清洁、维护、送餐到房和礼宾服务。业主可通过 Citi Developers 的应用启用 AMRA BNB 短租服务并查看收益。