Golden Woods Albab Views

Golden Woods Albab Views ist ein Neubauprojekt im Emirat Dubai, im District Dubai South. Entwickelt wird es von Golden Woods, die Fertigstellung ist für Q4 2027 geplant. Der Bau steht derzeit bei 30 Prozent.

Wohnungen und Preise

Im Haus entstehen 132 Wohneinheiten auf vier Etagen. Studios beginnen bei 30,84 m² und kosten ab 507.295 AED. Wohnungen mit einem Schlafzimmer umfassen 72,65 m² bis 80,18 m² und beginnen bei 1.026.600 AED. Für zwei Schlafzimmer sind 90,3 m² bis 102,47 m² vorgesehen, der Preis startet bei 1.273.717 AED. Der Quadratmeterpreis liegt bei 14.091 AED.

Eigentum und Zahlung

Alle Wohnungen werden als freehold verkauft. Die Servicegebühr beträgt 150,69 AED pro m² im Jahr. Die Zahlungspläne sind nach Wohntyp gestaffelt. Bei Studios fallen 20 Prozent bei der Buchung an, 40 Prozent während der Bauzeit und 40 Prozent bei Übergabe. Für Wohnungen mit einem Schlafzimmer gelten 20 Prozent bei Buchung, 45 Prozent während der Bauzeit und 35 Prozent nach der Übergabe. Bei zwei Schlafzimmern sind es 20 Prozent bei Buchung, 30 Prozent während der Bauzeit und 50 Prozent nach der Übergabe. Die Gelder der Käufer werden auf einem Escrow-Konto bei der Abu Dhabi Islamic Bank gehalten.

Ausstattung im Haus

Auf der ersten Etage entstehen ein Erwachsenenbecken und ein separates Kinderbecken. Daneben sind ein Jacuzzi, eine Barbecue-Zone und ein voll ausgestatteter Fitnessraum mit getrennten Umkleiden für Männer und Frauen vorgesehen. Ein Empfangsbereich und eine Lobby gehören zum Entwurf, ebenso ein Flur auf jeder Etage zu den Wohnungen.

Dach und Freizeitflächen

Auf dem Dach ist eine Laufstrecke entlang des Gebäuderands geplant, dazu Pergolen, ein Kinderspielplatz und ein Mehrzwecksaal. Die offene Rooftop Lounge wird als Aufenthaltsbereich auf dem Dach angelegt. Im Haus entstehen außerdem ein Minigolfbereich, ein Yoga- und Meditationsbereich im Schatten, eine überdachte Familienlounge, ein überdachter Innenhof und eine Gartenzone.

Lage im District

Die Adresse lautet Madinat Al Mataar. Das Gebäude steht neben dem Flughafen Al Maktoum International (DWC). Der District umfasst eine Residential City, eine Commercial District, eine Logistics District und eine Aviation District mit VIP-Terminal. Das Grundstück grenzt an zwei Seiten an Straßen und an zwei Seiten an Nachbargrundstücke. Nach der Fertigstellung wird die Fassade abends beleuchtet.