Marquis Horizon

Marquis Horizon entsteht in Dubai South im Emirat Dubai. Bauherr ist Marquis, die Übergabe ist für Q3 2028 geplant. Das Projekt befindet sich im Bau. Der Wohnungsmix umfasst 190 Apartments mit einem und zwei Schlafzimmern, der Einstiegspreis liegt bei 1.301.700 AED.

Preise, Größen und Zahlungsplan

Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer bietet 65,17 m² bis 102,34 m² Fläche und ist ab 1.301.700 AED erhältlich. Für ein Apartment mit zwei Schlafzimmern stehen 99,28 m² bis 133,79 m² zur Wahl, der Preis beginnt bei 1.459.400 AED. Der Quadratmeterpreis liegt bei 13.940 AED. Die Zahlung erfolgt zu 20 Prozent bei Buchung, zu 40 Prozent während der Bauphase, zu 4 Prozent bei Übergabe und zu 36 Prozent nach der Übergabe. Die Servicegebühr beträgt 161,46 AED pro m² im Jahr. Eigentum wird als freehold übertragen.

Räume für Arbeit und Erholung

Für gemeinschaftliche Flächen sind 23 000 Quadratfuss vorgesehen, davon 2138 m² für Sport und Freizeit. Ein Teil davon liegt im Mezzanin, der Rest auf dem Dach. In der Horizon Executive Lounge können Bewohner gemeinsam arbeiten, in den Focused Corners entstehen abgeschlossene Räume für Meetings. Das Movement Studio gehört zum Horizon Wellness Sanctuary und ist für Kraft, Cardio und Stretching ausgelegt. Auf dem Mezzanin ist ein voll ausgestatteter Fitnessraum geplant.

Schwimmen, Feiern und Spielen

Der Infinity-Pool liegt erhöht über der umgebenden Landschaft. Auf derselben Ebene sind Lounges und Sitzgelegenheiten vorgesehen, dazu ein separates Becken für Kinder. Ein Multifunktionssaal dient Veranstaltungen und Feiern. Angrenzend ist ein überdachter Freizeitraum mit elektronischen Spielen geplant. Auch ein Garten und eine Grillzone gehören zum Programm.

Dach und Architektur

Auf dem Dach entstehen ein Padel-Court, eine offene Yoga-Fläche, ein Sportplatz und eine Laufbahn. Ein Amphitheater ist für Auftritte und Treffen vorgesehen, Grillzonen mit Sitzplätzen ergänzen das Angebot. Die gestufte Fassade arbeitet mit Vorsprüngen und Rücksprüngen, die für Schatten sorgen und die Privatsphäre der Apartments unterstützen. Die Terrassen unterscheiden sich in ihrer Form, sodass sich die Konturen einzelner Wohnungen vergleichen lassen. Das Gebäude umfasst einen Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Mezzanin, zehn Etagen und ein Dach mit Gemeinschaftsflächen. Ein zweigeschossiges Lobby mit Concierge verbindet den Eingang mit den Einrichtungen darüber, dahinter liegt ein offener Innenhof mit Garten.

Lage und Umgebung

Das Projekt steht im Dubai South Residential Complex neben Pulse Residences. Der Bezirk verbindet Wohn-, Gewerbe- und Logistikflächen. Zu den Verkehrsorientierungspunkten zählen der Al Maktoum International Airport und die Station Etihad Railway.