Sobha Orbis

Sobha Orbis entsteht in Motor City in Dubai. Der Entwickler Sobha baut das Projekt, die Übergabe ist für Q4 2027 geplant. Der Baufortschritt liegt bei 18 Prozent.

Wohnungen und Preise

Das Projekt umfasst 3596 Einheiten in einem Gebäude mit 46 Etagen. Wohnungen mit einem Schlafzimmer beginnen bei 1.250.000 AED, mit zwei Schlafzimmern bei 2.015.950 AED, Gewerbeeinheiten bei 4.967.550 AED. Der Preis pro Quadratmeter beträgt 21.914 AED. Die Eigentumsform ist freehold.

Flächen und Grundrisse

Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer reichen von 57,04 m² bis 86 m², die mit zwei Schlafzimmern von 91,36 m² bis 116,27 m². Gewerbeeinheiten reichen von 92,3 m² bis 251,66 m². Der Grundriss sieht eine Verbindung von Wohnzimmer und Küche mit Essbereich vor, sodass das Schlafzimmer als privater Raum bleibt.

Innenausstattung und Arbeitsplatz

Die Wohnungen sollen eine moderne Ausstattung erhalten. Der Entwickler darf Materialien durch gleichwertige ersetzen, maßgeblich ist allein der Vertrag. In der Auswahl gibt es Grundrisse mit einem separaten Arbeitszimmer, der Schreibtisch lässt sich aus dem Schlafzimmer auslagern.

Ausstattung im Gebäude

Zum Clubhaus gehören ein voll ausgestatteter Fitnessraum, ein Spa und eine Sauna. Ein Resort-Pool und begrünte Landschaftsgärten sind von der Wohnung aus zu Fuß erreichbar. Im Komplex sind Restaurants vorgesehen.

Kosten und Zahlungsplan

Die Servicegebühr beträgt 172,22 AED pro m² und Jahr. Der Zahlungsplan sieht 20 Prozent bei Buchung vor, 40 Prozent während der Bauphase und 40 Prozent bei der Übergabe.