Laya Courtyard

Laya Courtyard es un proyecto en construcción de Laya Developers, el cuarto de la compañía, ubicado en Dubai Studio City, en el emirato de Dubái. La entrega está prevista para el primer trimestre de 2027 y la obra alcanza un 51% de avance. El conjunto lo forman dos edificios de cinco plantas con 446 viviendas en total, con régimen de propiedad freehold.

Viviendas y precios

El proyecto ofrece estudios y apartamentos de un dormitorio. Los estudios van de 40,73 m² a 41,66 m² y parten de 704.198 AED. Los apartamentos de un dormitorio van de 63,4 m² a 70,02 m² y parten de 1.006.176 AED. El precio por m² es de 14.370 AED y la cuota de servicio es de 150,69 AED por m² al año.

Pagos y construcción

La reserva requiere un 20% del precio. Otro 20% se reparte en cuatro pagos durante la construcción. El 60% restante se abona al recibir las llaves, en el primer trimestre de 2027.

El patio central

Los dos edificios se dispondrán alrededor de un patio ajardinado, con el que el proyecto se organiza en torno a algo más de dos acres de zonas verdes. En ese espacio está previsto un jardín zen, una zona de yoga al aire libre y un lounge en una terraza exterior. El conjunto incluirá piscina para adultos con tumbonas, piscina infantil, club con sala cubierta, pista de pádel, gimnasio y una sky deck en la planta superior.

Viviendas y domótica

Cada vivienda contará con sistema de domótica y con una plaza de aparcamiento asignada; habrá además plazas con cargador para vehículos eléctricos. Todos los tipos de vivienda tendrán balcón, y algunas plantas bajas dispondrán de balcones de mayor tamaño que la misma tipología en plantas superiores, con una terraza en una de las distribuciones. Los estudios integran cocina, salón y zona de descanso en una sola estancia, y en uno de los tipos se prevé un vestidor. Los apartamentos de un dormitorio separan el dormitorio del salón y cuentan con cocina completamente equipada.

Entorno y accesos

Dubai Studio City queda a 5 minutos en coche de la Al Khail Road, a 15 minutos de Dubai Mall y a 25 minutos del aeropuerto internacional de Dubái. La GEMS Metropole School está a un minuto en coche y el hospital Mediclinic Parkview a 4 minutos. En los alrededores se encuentran Dubai Hills Mall, First Avenue Mall, el supermercado Waitrose, el Dubai Autodrome, el Dubai Polo & Equestrian Club, el club de golf Trump International y la urbanización Arabian Ranches, además de una academia de tenis y una clínica veterinaria.

Vida en familia

El patio incluirá una zona de juegos infantil al aire libre. Se admiten mascotas. La compraventa se formalizará con un depósito en escrow.