Samana Manhattan 2

Samana Manhattan 2 est une tour résidentielle en construction à Jumeirah Village Circle (JVC), à Dubaï, construite par Samana. La livraison est prévue au T4 2026. Le projet compte 193 appartements répartis sur 16 étages.

Un emplacement dans JVC

La tour se situe dans le district de Jumeirah Village Circle, le long de Sheikh Zayed Road. Little Wonders Nursery, JSS International School et Circle Mall se trouvent à 3-5 minutes, tout comme Dubai Miracle Garden. Dubai Sports City et Motor City sont à 5-10 minutes, et University of Manchester également dans ce rayon. Dubai Hills Mall est à 5-10 minutes, tandis que Dubai Marina, Dubai Mall, Burj Khalifa et Global Village sont à 10-15 minutes. L'arrêt de bus JVC, Qamash Blvd A 1, se trouve à proximité.

Des appartements avec bassin privé

Une partie des appartements disposent d'un bassin privé attenant au balcon. Les studios avec bassin, les appartements d'une chambre et ceux de deux chambres bénéficient de cette configuration. Les studios existent en version avec ou sans bassin, les deux comprenant un balcon, un espace nuit, une cuisine et une salle de bain. L'appartement d'une chambre comprend un séjour avec cuisine, une chambre séparée avec dressing, une salle de bain et un toilette invités. Celui de deux chambres propose un séjour avec salle à manger, une cuisine, deux chambres, deux salles de bain et un toilette invités séparé.

Une grande terrasse avec piscines

À la base de la tour, une grande terrasse est prévue pour tous les résidents. Elle comprendra une piscine principale, une piscine enfants séparée et une composition aquatique, entourées de verdure et d'espaces de détente en plein air.

Sport et détente dans l'immeuble

Le health club réunira une salle de sport intérieure et des équipements de fitness en extérieur. Sur le toit, un parcours de course et un terrain de basket seront aménagés. Une sauna et un hammam compléteront l'offre après l'effort. Pour les enfants, une aire de jeux, une piscine enfants et un splash pad avec fontaines seront prévus. Le projet inclura également un cinéma en plein air et une zone de barbecue.

Prix, paiement et propriété

Les prix commencent à 898 941 AED, soit 18 459 AED par m², pour des studios à partir de 48,7 m². Le plan de paiement prévoit 20 % à la réservation, 10 % pendant la construction et 70 % à la livraison. Les appartements sont vendus en pleine propriété (freehold). Les charges de service s'élèvent à 161,46 AED par m² et par an. Les fonds sont versés sur un compte séquestre du projet détenu par Dubai Islamic Bank. L'avancement des travaux est de 21 %.