Waves 2

Waves 2 es una promoción en construcción de la segunda fase de Waves, construida por Samana en Jumeirah Village Circle, Dubái. La entrega está prevista para el T3 2027. La obra alcanza el 52% y la propiedad es freehold.

El edificio y su avance

El proyecto contará con 173 unidades en un edificio de 23 plantas, ubicado junto a la Sheikh Mohammad Bin Zayed Road y cerca del Dubai International Stadium. Las obras están al 52% y la entrega se ha planificado para el tercer trimestre de 2027. Hasta entonces no se podrá habitar ni alquilar la vivienda.

Tipologías y superficies

La oferta parte de estudios de entre 40,64 m² y 44,97 m², desde 846.000 AED, a un precio de 20.817 AED por m². Las viviendas se distribuyen en estudios, apartamentos de uno y dos dormitorios y dúplex. Por diseño, parte de las viviendas contarán con piscina propia: el estudio de 420 ft², el apartamento de un dormitorio de 698 ft², el de dos dormitorios de 1286 ft² y los dos dúplex. El dúplex de un dormitorio tendrá 1,041 ft² y el de dos dormitorios 1676 ft². El estudio tipo 01 contará con 400 ft² y el tipo 02 con 435 ft²; el apartamento de un dormitorio sin piscina, con 700 ft².

Zonas comunes y servicios

Por diseño, el edificio incluirá una gran terraza de descanso con una piscina principal, composiciones de agua, cascadas, jacuzzi y zona verde. Los residentes dispondrán de un club de salud completo: gimnasio interior y al aire libre, sauna y baño de vapor. Para los niños se preverán una zona de juegos amplia y una piscina infantil separada de la principal. El vestíbulo se ha concebido majestuoso y los ascensores serán panorámicos; habrá aparcamiento con servicio de valet.

Condiciones de compra

El pago será del 100% en la reserva, más un 4% de tasa DLD aparte. Los fondos de los compradores irán a una cuenta escrow en Emirates NBD. La cuota de servicio es de 161,46 AED por m² al año. Las condiciones y los precios cambian a medida que avanzan las ventas.