Waves 2

Waves 2 est un projet en construction dans le district de Jumeirah Village Circle (JVC), à Dubaï. Samana en est le développeur et la livraison est prévue au T3 2027, avec un avancement des travaux de 52%. Le projet compte 173 unités réparties sur 23 étages, en propriété freehold.

Les appartements et leurs surfaces

Les appartements vont du studio aux unités duplex de deux chambres. Les studios mesurent de 40,64 m² à 44,97 m² et sont proposés à partir de 846 000 AED. Le prix au m² est de 20 817 AED. Certains logements disposent de leur propre piscine, notamment un studio de 420 ft², un appartement d'une chambre de 698 ft², un appartement de deux chambres de 1286 ft² et les deux duplex.

Deux duplex avec piscine privée

Le projet comprend deux plans duplex, chacun avec sa propre piscine. Le duplex d'une chambre fait 1,041 ft² et comprend un séjour, une cuisine, un coin repas, une chambre, une salle de bain et une piscine privée. Le duplex de deux chambres fait 1676 ft² et comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et une piscine privée.

Une grande terrasse de détente

Une grande terrasse de détente sera aménagée pour tous les résidents, avec une immense piscine, des cascades d'eau, un jacuzzi et un espace vert. Les enfants disposeront d'une aire de jeux spacieuse qui leur sera réservée et d'une piscine qui leur sera propre, séparée de la piscine principale. Le lobby sera conçu de façon majestueuse et des ascenseurs panoramiques desserviront le bâtiment.

Un club de santé complet

Les résidents auront accès à une salle de sport intérieure et à une salle de sport en plein air, ainsi qu'à un sauna et à un hammam. Une place de parking avec voiturier sera prévue dans le bâtiment.

Situation et conditions d'achat

Waves 2 se situe à Jumeirah Village Circle, le long de la route Sheikh Mohammad Bin Zayed Road et à proximité du Dubai International Stadium. Le quartier compte des écoles internationales comme GEMS World Academy, JSS International School et Nord Anglia International School, ainsi qu'un terrain de golf, Dubai Miracle Garden et Dubai Butterfly Garden. Le paiement s'effectue à 100% à la réservation, auquel s'ajoute séparément une taxe DLD de 4%. Les fonds des acheteurs seront versés sur un compte séquestre détenu par Emirates NBD. Les frais de service s'élèvent à 161,46 AED par m² et par an.