Zyra Hills

Zyra Hills es un proyecto residencial en construcción en Warsan Fourth, Dubái, promovido por Laraix. La entrega de las viviendas está prevista para el T2 de 2028. El conjunto reúne 81 residencias distribuidas en un edificio de 7 plantas, con precios desde 962.136 AED.

Tipologías y superficies

La oferta incluye apartamentos de 1 dormitorio desde 66,02 m² por 962.136 AED, y de 2 dormitorios desde 92,2 m² hasta 133 m² por 1.268.491 AED. El proyecto también contempla estudios y residencias de tres dormitorios. Algunas viviendas contarán por diseño con un despacho independiente, y otras con cuarto de lavado.

Terrazas y piscinas privadas

Las residencias contarán con terrazas, y algunas incluirán una piscina privada en la terraza por diseño. El piso 701, un ático de tres dormitorios, tendrá una terraza de 1227,5 pies cuadrados. La residencia 704 dispondrá de una terraza de 893 pies cuadrados.

Zonas comunes y deporte

El edificio contará con una piscina privada de tipo playa y una piscina separada para niños. Se preverán un spa, una sala de yoga y un jardín abierto para yoga entre zonas verdes. Para el ejercicio habrá un gimnasio completamente equipado, una cancha de baloncesto y una zona de minigolf. Los residentes dispondrán además de una casa club, una terraza en la azotea, una sala de cine al aire libre y una zona de juegos infantiles.

Materiales e interiores

Los interiores combinarán el minimalismo con texturas naturales cálidas. Los suelos de mármol se combinarán con paneles de madera, tejidos suaves e iluminación inteligente. Las cocinas y salones incluirán sistemas de almacenamiento integrados, mobiliario y detalles de acento. El promotor podrá sustituir los materiales por otros de valor equivalente, y solo el contrato tendrá validez.

Precio, propiedad y pagos

La propiedad será en régimen freehold. El precio por m² es de 10.975 AED y la cuota de servicio asciende a 139,93 AED por m² al año. El plan de pagos contempla un 10% al reservar, un 39% durante la construcción, un 1% en la entrega y un 50% después de la entrega. La tasa de la DLD se abonará por separado del precio de la vivienda.