Olfah

Olfah es un proyecto residencial en construcción de Alef Group en el distrito Muwaileh Commercial, en Sharjah. La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2029 y la propiedad será en régimen freehold. El conjunto contará con 587 viviendas en edificios de hasta 11 plantas.

Ubicación entre University City y la carretera a Dubái

La parcela de Olfah se sitúa entre Sheikh Khalifa Bin Zayed Al Nahyan Road y Maleha Street, a dos minutos de University City. En el entorno cercano se encuentran la University of Sharjah, la biblioteca pública, la Sharjah Academy of Astronomy, Space Sciences & Technology, el tecnoparque Sharjah Research Technology and Innovation Park, la plaza Martyrs Square y el parque Aljurainah. El aeropuerto de Dubái quedará a 15 minutos y Downtown Dubai a 25 minutos.

Un plan urbano organizado en torno al jardín

El plan general se articulará alrededor de zonas verdes. En el centro estarán los jardines de Lawn Hills, espacios abiertos con césped y plantas para el descanso y el paseo, con un paisaje que combinará elementos naturales y diseño contemporáneo. La trama incluirá también elementos de agua y zonas de estancia reunidas en un mismo patio.

Lawn Hills, Woodland Walk y zonas de descanso

Lawn Hills se proyecta como un espacio verde para familias, amigos y niños dentro del propio conjunto. Por el barrio cruzará Woodland Walk, un sendero entre árboles para caminar y pasar tiempo al aire libre. A lo largo de los caminos se distribuirán los Pocket Rest Areas, pequeñas zonas para sentarse, y una Lounge Area para el encuentro y la conversación.

Agua y deporte dentro del conjunto

Olfah dispondrá de una piscina recreativa, una piscina deportiva con calles y profundidad pensadas para el entrenamiento y una piscina infinity cuyos bordes se fundirán con el paisaje. Se añadirá un Splash Water Feature con fuentes. Para el ejercicio habrá un gimnasio equipado, gimnasios al aire libre, una Exercise Zone y una zona de escalada, además de pistas deportivas y un sendero peatonal.

Espacios para niños y para reunirse

El conjunto incluirá una zona de juegos infantiles concebida como lugar seguro, una zona de arena para cavar y construir y un rocódromo. Para las reuniones se habilitarán zonas de barbacoa al aire libre, un anfiteatro para actuaciones y eventos y una sala para celebraciones.

Tipologías, precios y forma de pago

Se comercializan apartamentos de 1 dormitorio desde 76,4 m² y desde 974.000 AED, de 2 dormitorios de 132,09 m² a 145,76 m² y desde 1.449.000 AED, y de 3 dormitorios de 171,35 m² a 191,24 m² y desde 1.889.000 AED. El precio parte de 929.000 AED, a 10.087 AED por m², con una cuota de servicio de 113,02 AED por m² al año. El pago se reparte en un 14 % al reservar, un 20 % durante la construcción y un 70 % en la entrega.