Olfah

Olfah est un quartier résidentiel en construction à Muwaileh Commercial, dans l'émirat de Sharjah, construit par Alef Group. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2029. Le projet compte 587 logements répartis dans des bâtiments de 11 étages.

Un quartier autour du jardin Lawn Hills

Le plan général s'organise autour des gazons Lawn Hills, aménagés au centre du quartier comme espace vert pour les familles, les amis et les enfants. Autour s'étendent des espaces verts ouverts avec de l'herbe et des plantes, et le paysage associe des éléments naturels à un design nouveau. Une promenade boisée, Woodland Walk, traversera le quartier parmi les arbres, avec des Pocket Rest Areas le long des allées et une Lounge Area pour les rencontres entre voisins et amis.

Trois bassins et des jeux d'eau

Olfah prévoit plusieurs bassins aux usages distincts. Le Recreational Pool sera destiné à la détente, avec des transats à proximité, tandis que le Sports Pool disposera de couloirs et d'une profondeur adaptés à la natation sportive et à l'entraînement. L'Infinity Pool aura des bords se fondant dans le paysage, et un Splash Water Feature ajoutera des fontaines dans la cour.

Espaces pour les enfants et pour le sport

La cour accueillera une Kids Play Area conçue comme un lieu de jeu sûr, une Sand Play pour creuser et construire, ainsi qu'une zone Climbing dédiée à l'escalade. Les familles disposeront aussi d'aires de jeux extérieures, de bacs à sable et d'un mur d'escalade. Le Well Equipped Gym sera équipé de machines modernes, complété par des Outdoor Gyms en plein air et une Exercise Zone pour différents entraînements.

barbecue, amphithéâtre et salle de réception

Des BBQ Areas seront aménagées en plein air pour cuisiner au grill et manger en famille ou entre amis. Un amphithéâtre accueillera des spectacles et des événements en extérieur, et une salle sera dédiée aux fêtes et aux réceptions.

Logements, prix et modalités d'achat

Les appartements proposent une, deux ou trois chambres. Les surfaces débutent à 76,4 m² pour le une chambre, à partir de 974 000 AED; le deux chambres va de 132,09 m² à 145,76 m², à partir de 1 449 000 AED; le trois chambres va de 171,35 m² à 191,24 m², à partir de 1 889 000 AED. Le prix de départ du projet est de 929 000 AED, soit 10 087 AED par m², avec des charges de service de 113,02 AED par m² et par an. L'achat se fait en freehold, avec 14% à la réservation, 20% pendant la construction et 70% à la remise des clés, et un compte séquestre est tenu par une banque.

Situation et accès

Le site se trouve entre Sheikh Khalifa Bin Zayed Al Nahyan Road et Maleha Street, à deux minutes d'University City. À proximité figurent l'University of Sharjah, la bibliothèque publique, la Sharjah Academy of Astronomy, Space Sciences & Technology, le technoparc Sharjah Research Technology and Innovation Park, la place Martyrs Square, l'University City Hall et le parc Aljurainah. L'aéroport international de Dubaï est à 15 minutes et Downtown Dubai à 25 minutes.