OZONE1

OZONE1 est un immeuble résidentiel en construction dans le district de Jumeirah Village Circle (JVC), à Dubai. Le projet est développé par Object One et sa livraison est prévue au T1 2027. Les travaux sont avancés à 57 %.

Les appartements et les prix Le programme compte 273 appartements répartis sur 21 étages. Les unités disponibles sont des appartements d'une chambre, à partir de 69,4 m², avec un prix de départ de 945 000 AED. Le prix au m² est de 13 617 AED. Les appartements seront livrés avec des meubles et des équipements de marques européennes. L'ensemble propose également des studios et des appartements de deux chambres.

L'air et la ventilation Chaque appartement sera équipé d'un système de climatisation et de ventilation Daikin. Un ionisateur Electrolux sera installé dans chaque logement, avec une filtration 360° Round Clean et un contrôle par Wi-Fi depuis une application. Une système de végétalisation sur le podium rafraîchira l'air.

Les espaces communs Le rez-de-chaussée accueillera un hall d'entrée avec des arbres adultes et un concierge disponible 24 heures sur 24. Deux locaux commerciaux y seront aménagés. Le parking s'étendra sur quatre niveaux, avec un accès direct et protégé vers l'immeuble.

Le podium et les équipements Le podium comprendra une piscine extérieure avec un bassin pour enfants, des douches, des chaises longues et des cabanas, ainsi qu'un salon extérieur et une salle à manger en plein air. Un court de squash, une salle de sport ouverte, un espace de yoga en plein air et une salle de yoga intérieure seront à disposition. Le podium accueillera aussi un sauna, une salle d'aromathérapie, un club avec salle de cinéma, une cuisine avec barbecue et une salle à manger extérieure. Une salle de jeux pour enfants avec un mur d'escalade et une aire de jeux extérieure ombragée seront aménagées.

Le quartier et les accès JVC est relié à Dubai par les routes Al Khail, Hessa et MBZ Road. Le quartier compte plus de 30 parcs aménagés, des aires de jeux, des écoles et des crèches. Le centre commercial The Circle Mall se trouve à proximité. Le quartier est proche de Dubai Marina, du Mall of the Emirates et du Dubai Autodrome, et plus loin de Downtown Dubai, du Burj Al Arab et de Palm Jumeirah.

Le régime de propriété et les charges L'achat se fait en freehold. Les charges de service s'élèvent à 161,46 AED par m² et par an. Le plan de paiement prévoit 74 % à la réservation et 30 % à la livraison.