Al Barsha的公寓在迪拜要多少钱？

在Al Barsha，本目录收录的公寓项目中，开间起价为573,000 AED，5卧室起价为10,760,315 AED。31个项目里有15个是开间；1卧室有19个项目。下表列出各户型的项目数、最低起价与中位起价，正文只挑出其中的差异来说明。

目录数据日期 03.11.2026

各户型的最低起价与中位起价

• 开间：15个项目，最低573,000 AED，中位839,000 AED，面积从34 m2起。
• 1卧室：19个项目，最低959,000 AED，中位1,365,522 AED，面积从50 m2起。
• 2卧室：17个项目，最低1,380,000 AED，中位1,994,375 AED，面积从91 m2起。
• 3卧室：7个项目，最低2,375,000 AED，中位4,161,435 AED，面积从135 m2起。
• 4卧室：1个项目，最低7,100,000 AED，面积从409 m2起。
• 5卧室：1个项目，最低10,760,315 AED，面积从555 m2起。

开间与5卧室之间的起价差距，是本目录中最大的跨度。4卧室和5卧室各只有1个项目，选择面窄于开间和1卧室。整份目录的项目每平方米中位价为16,511 AED。

完工与在建的项目数量

本目录31个项目中，已完成7个，在建24个。在建项目的交付年份分布如下：

• 2026年：7个项目。
• 2027年：9个项目。
• 2028年：8个项目。

2027年交付的项目数量最多，2026年和2028年相差不大。已完成的项目只有7个，其余都要等到上述年份。

起价较低的示例项目

目录中列出了若干示例项目，它们的起价从低到高排列如下：

• Kyoto，由Oro 24开发，已完成，起价573,000 AED。
• One Beverly，由HMB Homes开发，2026年第4季度交付，起价730,000 AED。
• Gardens 2，由Iman Developers开发，2026年第4季度交付，起价800,000 AED。
• Marquis One，由Marquis开发，2028年第4季度交付，起价830,800 AED。
• Arthouse Hills，由Arthouse Hills Residences Development开发，2028年第4季度交付，起价913,888 AED。
• Saas Hills，由SAAS开发，2027年第4季度交付，起价1,015,663 AED。
• Oxford Gardens，由Iman Developers开发，已完成，起价1,305,600 AED。
• Burj View Residence，由Al Madar Investment开发，已完成，起价1,380,000 AED。

这些示例项目中，Kyoto的起价与开间的最低起价相同。Oxford Gardens和Burj View Residence已完成，起价高于前几个在建项目。

开发商与项目分布

本目录的项目来自22家开发商。拥有项目最多的几家如下：

• Samana：3个项目。
• Aqua：2个项目。
• Iman Developers：2个项目。
• Binghatti：2个项目。
• Marquis：2个项目。
• TownX：2个项目。

其余开发商在本目录中各收录较少项目。Iman Developers的两个项目都出现在示例项目中，一个是Gardens 2，一个是Oxford Gardens，前者在建，后者已完成。

常见问题

Al Barsha最便宜的开间起价是多少？

本目录中开间的最低起价为573,000 AED，共有15个开间项目，中位起价为839,000 AED。

本目录有多少项目已经完成？

31个项目中有7个已完成，24个在建。在建项目中，2026年交付7个，2027年交付9个，2028年交付8个。

3卧室和4卧室的起价分别是多少？

3卧室有7个项目，最低起价2,375,000 AED，中位起价4,161,435 AED，面积从135 m2起。4卧室只有1个项目，起价7,100,000 AED，面积从409 m2起。