Was kostet eine Wohnung in Al Barsha?

Im Katalog beginnen die Preise für eine Wohnung in Al Barsha bei 573.000 AED. So viel kostet ein Studio im Projekt Kyoto, das bereits fertiggestellt ist. Für ein Apartment mit einem Schlafzimmer liegt der niedrigste Startpreis bei 959.000 AED, und die Hälfte der Projekte dieser Kategorie startet unter 1.365.522 AED.

Katalogdaten vom 03.11.2026

Eine Tabelle mit den Preisen nach Zimmerzahl steht unter diesem Absatz. Sie zeigt für jede Kategorie den niedrigsten Startpreis, den Median und die Wohnfläche ab.

Studios und Wohnungen mit einem Schlafzimmer

Die beiden kleinsten Kategorien stellen zusammen 34 der 31 Projekte im Katalog, nämlich 15 Studios und 19 Projekte mit einem Schlafzimmer. Die Studios beginnen bei einer Fläche von 34 m², die Wohnungen mit einem Schlafzimmer bei 50 m². Beim Median liegt die Eineinhalb-Zimmer-Kategorie höher als die Studios:

• Studios: niedrigster Startpreis 573.000 AED, Median 839.000 AED.
• 1 Schlafzimmer: niedrigster Startpreis 959.000 AED, Median 1.365.522 AED.

Wohnungen mit zwei bis fünf Schlafzimmern

Mit zwei Schlafzimmern sind 17 Projekte im Katalog vertreten, der niedrigste Startpreis liegt bei 1.380.000 AED, der Median bei 1.994.375 AED, die Fläche beginnt bei 91 m². Es folgen die größeren Kategorien:

• 3 Schlafzimmer: 7 Projekte, ab 2.375.000 AED, Median 4.161.435 AED, Fläche ab 135 m².
• 4 Schlafzimmer: 1 Projekt, ab 7.100.000 AED, Fläche ab 409 m².
• 5 Schlafzimmer: 1 Projekt, ab 10.760.315 AED, Fläche ab 555 m².

Der Medianpreis pro Quadratmeter über alle Projekte beträgt 16.511 AED.

Fertiggestellt oder im Bau

Von den 31 Projekten im Katalog sind 7 fertiggestellt und 24 im Bau. Bei den Projekten im Bau verteilen sich die Übergabejahre auf drei Jahre: 7 Projekte im Jahr 2026, 9 im Jahr 2027 und 8 im Jahr 2028.

Die Beispielprojekte zeigen, wie weit die Startpreise auseinanderliegen. Kyoto von Oro 24 ist fertiggestellt und beginnt bei 573.000 AED. One Beverly von HMB Homes wird im vierten Quartal 2026 übergeben und startet bei 730.000 AED, Gardens 2 von Iman Developers ebenfalls im vierten Quartal 2026 bei 800.000 AED. Marquis One von Marquis folgt im vierten Quartal 2028 ab 830.800 AED, Arthouse Hills von Arthouse Hills Residences Development im vierten Quartal 2028 ab 913.888 AED. Saas Hills von SAAS wird im vierten Quartal 2027 übergeben und beginnt bei 1.015.663 AED. Zwei fertiggestellte Projekte liegen höher: Oxford Gardens von Iman Developers ab 1.305.600 AED und Burj View Residence von Al Madar Investment ab 1.380.000 AED.

Entwickler im Katalog

Die 31 Projekte stammen von 22 Entwicklern. Die meisten Projekte hat Samana mit 3. Jeweils 2 Projekte haben Aqua, Iman Developers, Binghatti, Marquis und TownX.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Projekte in Al Barsha sind im Katalog fertiggestellt?

7 der 31 Projekte im Katalog sind fertiggestellt.

Wann werden die Projekte im Bau übergeben?

Die Übergabe liegt bei 7 Projekten im Jahr 2026, bei 9 im Jahr 2027 und bei 8 im Jahr 2028.

Wie viele Entwickler sind im Katalog vertreten?

Es sind 22 Entwickler, die meisten Projekte hat Samana mit 3.