Binghatti Luxuria

Binghatti Luxuria 是 Binghatti 在 Dubai 的 Jumeirah Village Triangle (JVT) 区开发的新建项目。项目目前处于施工阶段，施工进度为 7%，计划于 2027 年第 3 季度交房。整栋建筑共 25 层，包含 469 套单元，产权为永久产权。

户型与面积

项目提供开间、1 卧室、2 卧室及商业单元。开间面积从 31.24 m² 到 39.97 m²，起价 765,999 AED。1 卧室面积从 60.48 m² 到 77.87 m²，起价 1,248,999 AED。2 卧室面积从 89.49 m² 到 126.44 m²，起价 1,801,999 AED。商业单元面积从 127.58 m² 到 251.9 m²，起价 5,147,999 AED。开间分为 Studio Type 1 和 Studio Type 2，1 卧室分为 Type 1 至 Type 4，2 卧室中设有数量有限的 Royale Suites。全项目共有 213 套开间。

价格与付款

项目单价为每平方米 15,422 AED。付款计划为：预订时支付 10%，施工期间支付 40%，交房时支付 50%。服务费为每平方米每年 161.46 AED。

建筑与室内

住宅塔楼建于裙楼之上，裙楼共四层，下方还包括地下层和首层。第十三层的用途为工程设备层。公寓室内净高为 3.25 米。设计上采用石材、橡木与做旧青铜，大堂使用特色大理石，并加入带金属网的玻璃。外立面结合玻璃与哑光铬色外框，外部结构将起到自然遮阳的作用，阶梯式轮廓形成深邃的露台。材料可由开发商以同等材料替换，以合同为准。

公共设施

裙楼屋顶的第五层设有公共休闲区与泳池，成人泳池与儿童泳池分开设置，旁边配有按摩池。另设日光草坪与遮阴凉亭。运动设施包括室内健身房、户外运动场地、瑜伽室、有氧运动平台、篮球场及多功能球场，儿童游乐区单独设置。首层设有商业空间，地下停车场车道宽 5.5 米，坡道高 3.80 米，并配有全天候监控与视频系统。

位置与交通

项目地块位于 Al Barsha South Fifth，面积 3131.72 m²。经 Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) 出行，前往 Dubai Marina 和 Dubai Harbour 需 9 分钟，前往 Expo City Dubai 需 14 分钟。区域内设有步行道、公园和儿童游乐区，附近有学校和商铺，周边由别墅与多层住宅组成。