Guzel Towers

Guzel Towers 是位于迪拜 Jumeirah Village Triangle (JVT) 的在建住宅项目，由 Tiger Properties 开发。项目规划 544 套住宅，分布于 26 层，预计于 2027 年第 4 季度交付。目前施工进度为 7%。

两座塔楼与户型配比

项目由 Block A 和 Block B 两座塔楼组成，每座均为 26 层，但两座塔楼中每种户型的数量不同。Block A 规划 75 套一卧室公寓和 48 套两卧室公寓，Block B 则分别为 60 套和 40 套。开间在兩座塔楼中均有设置，并与较大户型相邻。户型包括开间、一卧室和两卧室：开间面积从 30.03 m² 到 32.55 m²，起价 830,727 AED；一卧室面积从 62.96 m² 到 69.94 m²，起价 1,423,170 AED；两卧室面积从 99.53 m² 到 99.88 m²，起价 2,191,450 AED。均价为每平方米 21,958 AED。

产权与费用

所有公寓以 freehold 产权出售。服务费为每年每平方米 107.64 AED。付款方案包含多种组合，例如 20% 预订时支付、50% 施工期间支付、10% 交付时支付、20% 交付后支付，另有 20% 预订时支付、50% 施工期间支付、30% 交付时支付等方案，也存在交付后付款的安排，具体视户型而定。

水景与休闲设施

两座塔楼之间规划了中央泳池，周围设有绿化和休息区，并配有日光浴位置。项目还规划了按摩浴缸、景观花园、烧烤区和儿童游乐区。健身设施包括位于 Block A 一层的健身房和一条跑步道，住户可在小区范围内进行锻炼。健康俱乐部也设于楼内。

室内与公共空间装修

公寓的客厅和卧室规划了大面积窗户。厨房和卫生间选用 Travertine 饰面，室内地面铺设天然大理石。墙面和天花板使用专用白色涂料，搭配浅灰色壁纸和层压木饰面，并设吊灯。内置衣柜门采用棕色着色玻璃，家具面料有两种选择，另配绿色大理石和 Brown Calacatta。水龙头为青铜色，其他细节采用深色和暖青铜色调的不锈钢以及镜面大理石，金属件有哑光打磨选项。主大堂规划高天花板和座椅区，入口处采用 Crema 大理石与镜面大理石组合，墙面为木饰面和棕色着色玻璃，装饰面板亦为木质，暖青铜色调不锈钢补充入口饰面。走廊规划柔和照明和光滑表面。开发商有权以同等材料替换，仅合同具有效力。

周边道路与出行

从项目到 Al Khail 地铁站和 Circle Mall 购物中心的车程为 12 分钟，到 Mall of Emirates 为 17 分钟，到 Dubai Hills Mall 为 19 分钟，到 Global Village 为 21 分钟，到 Dubai Mall 为 28 分钟。JVT 区域内有公园、别墅、联排别墅和多层公寓。JLT Park 位于 Jumeirah Lakes Towers，设有儿童和运动区域；NMC Specialty Hospital 属于周边医疗设施。Bluewaters Island 上有餐厅、商店和 Ain Dubai 摩天轮，Atlantis, The Palm 内有水族馆和水上乐园 Aquaventure。项目内规划了多层停车空间。